ЖК «Ботаника» или ЖК Salt Park: что выбрать
ЖК «Ботаника» и ЖК Salt Park — соседние новостройки: между ними около 1,6 км по прямой. Стартовые цены: от 5,6 млн ₽ и от 19 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК «Ботаника» и ЖК Salt Park: параметры
| ЖК «Ботаника» | ЖК Salt Park | |
|---|---|---|
| Застройщик | Томская домостроительная компания | SD GROUP |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | 1 кв. 2023 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 5,6 млн ₽ | 19 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,6 млн ₽ | — |
| 2-комнатные | от 8,7 млн ₽ | — |
| 3-комнатные | от 8,3 млн ₽ | от 19 млн ₽ |
| До центра города | 10 м | 1,6 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК «Ботаника»: от 5,6 млн ₽ против 19 млн ₽ — разница 13,4 млн ₽ (70%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 8,3 млн ₽ в ЖК «Ботаника» и от 19 млн ₽ в ЖК Salt Park, выгоднее ЖК «Ботаника».
- Только в ЖК «Ботаника» в продаже: 1-комнатные, 2-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК «Ботаника» — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Salt Park — сдача 1 кв. 2023 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у Томская домостроительная компания в базе 3 ЖК (сдано 0), у SD GROUP — 7 (сдано 0).
- Ближе к центру Томска — ЖК «Ботаника»: 10 м против 1,6 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Ботаника» или ЖК Salt Park?
Дешевле вход в ЖК «Ботаника»: от 5,6 млн ₽ против 19 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Ботаника» или ЖК Salt Park?
ЖК «Ботаника»: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Salt Park: сдача 1 кв. 2023 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Ботаника» или ЖК Salt Park по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Ботаника» и ЖК Salt Park?
Комплексы находятся рядом — около 1,6 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Ботаника» или ЖК Salt Park
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →