ЖК Ботаника или ЖК Северный парк: что выбрать
ЖК Ботаника и ЖК Северный парк — соседние новостройки: между ними около 2,2 км по прямой. Стартовые цены: от 4,4 млн ₽ и от 4 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Ботаника и ЖК Северный парк: параметры
| ЖК Ботаника | ЖК Северный парк | |
|---|---|---|
| Застройщик | ООО СЗ "ЦИТ-Строй ДВ" | ПИК |
| Срок сдачи | 4 кв. 2027 | 1 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,4 млн ₽ | 4 млн ₽ |
| Студии | от 4,4 млн ₽ | от 4 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,7 млн ₽ | от 5,4 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6 млн ₽ | от 6,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 8,1 млн ₽ | от 9,5 млн ₽ |
| До центра города | 4,7 км | 4,7 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | два десятиэтажных подъезда | 10 этажей |
| Квартир | 118 квартир | — |
| Технология | сборный железобетон, кассетные плиты без швов | монолитно-кирпичный и монолитный |
| Потолки | — | 2,6–2,72 м |
| Парковка | планируется крытая парковка | многоуровневая парковка и гостевые места |
| Двор | двор без машин, детские и спортивные площадки | закрытые дворы-парки |
| Инфраструктура | школа, детский сад, поликлиника в пешей доступности | школа и детский сад запланированы, коммерция на первых этажах |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК Северный парк: от 4 млн ₽ против 4,4 млн ₽ — разница 0,4 млн ₽ (8%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 8,1 млн ₽ в ЖК Ботаника и от 9,5 млн ₽ в ЖК Северный парк, выгоднее ЖК Ботаника.
- Раньше заселение в ЖК Ботаника: ЖК Ботаника — сдача 4 кв. 2027, ЖК Северный парк — сдача 1 кв. 2028.
- Застройщики разные: у ООО СЗ "ЦИТ-Строй ДВ" в базе 2 ЖК (сдано 0), у ПИК — 47 (сдано 4).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Ботаника или ЖК Северный парк?
Дешевле вход в ЖК Северный парк: от 4 млн ₽ против 4,4 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Ботаника или ЖК Северный парк?
ЖК Ботаника: сдача 4 кв. 2027. ЖК Северный парк: сдача 1 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Ботаника или ЖК Северный парк по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Ботаника и ЖК Северный парк?
Комплексы находятся рядом — около 2,2 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Ботаника или ЖК Северный парк
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.