ЖК Жилой комплекс «Биография» или ЖК Ботаника: что выбрать
ЖК Жилой комплекс «Биография» и ЖК Ботаника — соседние комплексы: между ними около 2,7 км по прямой. Стартовые цены: от 6,2 млн ₽ и от 4,4 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Жилой комплекс «Биография» и ЖК Ботаника: параметры
| ЖК Жилой комплекс «Биография» | ЖК Ботаника | |
|---|---|---|
| Застройщик | Талан | ООО СЗ "ЦИТ-Строй ДВ" |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | 4 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 6,2 млн ₽ | 4,4 млн ₽ |
| Студии | — | от 4,4 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,2 млн ₽ | от 5,7 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 8,4 млн ₽ | от 6 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 12,4 млн ₽ | от 8,1 млн ₽ |
| До центра города | 5,9 км | 4,7 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | два десятиэтажных подъезда |
| Квартир | — | 118 квартир |
| Технология | — | сборный железобетон, кассетные плиты без швов |
| Парковка | — | планируется крытая парковка |
| Двор | — | двор без машин, детские и спортивные площадки |
| Инфраструктура | — | школа, детский сад, поликлиника в пешей доступности |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Ботаника: от 4,4 млн ₽ против 6,2 млн ₽ — разница 1,8 млн ₽ (29%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 12,4 млн ₽ в ЖК Жилой комплекс «Биография» и от 8,1 млн ₽ в ЖК Ботаника, выгоднее ЖК Ботаника.
- Только в ЖК Ботаника в продаже: студии.
- Раньше заселение в ЖК Жилой комплекс «Биография»: ЖК Жилой комплекс «Биография» — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Ботаника — сдача 4 кв. 2027.
- Застройщики разные: у Талан в базе 12 ЖК (сдано 0), у ООО СЗ "ЦИТ-Строй ДВ" — 2 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Жилой комплекс «Биография» или ЖК Ботаника?
Дешевле вход в ЖК Ботаника: от 4,4 млн ₽ против 6,2 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Жилой комплекс «Биография» или ЖК Ботаника?
ЖК Жилой комплекс «Биография»: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Ботаника: сдача 4 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Жилой комплекс «Биография» или ЖК Ботаника по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Жилой комплекс «Биография» и ЖК Ботаника?
Комплексы находятся рядом — около 2,7 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Жилой комплекс «Биография» или ЖК Ботаника
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →