ЖК Жилой комплекс «Дом у озера» или ЖК Ботаника: что выбрать
ЖК Жилой комплекс «Дом у озера» и ЖК Ботаника — соседние комплексы: между ними около 1,5 км по прямой. Стартовые цены: от 9,4 млн ₽ и от 4,4 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Жилой комплекс «Дом у озера» и ЖК Ботаника: параметры
| ЖК Жилой комплекс «Дом у озера» | ЖК Ботаника | |
|---|---|---|
| Застройщик | Талан | ООО СЗ "ЦИТ-Строй ДВ" |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | 4 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 9,4 млн ₽ | 4,4 млн ₽ |
| Студии | — | от 4,4 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 9,4 млн ₽ | от 5,7 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 11,6 млн ₽ | от 6 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 16,4 млн ₽ | от 8,1 млн ₽ |
| До центра города | 3,2 км | 4,7 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 21 этаж | два десятиэтажных подъезда |
| Корпуса | 1 корпус | — |
| Квартир | 244 квартиры | 118 квартир |
| Технология | кирпично-монолитный | сборный железобетон, кассетные плиты без швов |
| Потолки | 2,71–2,74 м | — |
| Парковка | открытая парковка на 93 места | планируется крытая парковка |
| Двор | двор без машин, закрытая территория | двор без машин, детские и спортивные площадки |
| Инфраструктура | — | школа, детский сад, поликлиника в пешей доступности |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК Ботаника: от 4,4 млн ₽ против 9,4 млн ₽ — разница 5 млн ₽ (54%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 16,4 млн ₽ в ЖК Жилой комплекс «Дом у озера» и от 8,1 млн ₽ в ЖК Ботаника, выгоднее ЖК Ботаника.
- Только в ЖК Ботаника в продаже: студии.
- Раньше заселение в ЖК Жилой комплекс «Дом у озера»: ЖК Жилой комплекс «Дом у озера» — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Ботаника — сдача 4 кв. 2027.
- Застройщики разные: у Талан в базе 12 ЖК (сдано 0), у ООО СЗ "ЦИТ-Строй ДВ" — 2 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Жилой комплекс «Дом у озера» или ЖК Ботаника?
Дешевле вход в ЖК Ботаника: от 4,4 млн ₽ против 9,4 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Жилой комплекс «Дом у озера» или ЖК Ботаника?
ЖК Жилой комплекс «Дом у озера»: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Ботаника: сдача 4 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Жилой комплекс «Дом у озера» или ЖК Ботаника по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Жилой комплекс «Дом у озера» и ЖК Ботаника?
Комплексы находятся рядом — около 1,5 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Жилой комплекс «Дом у озера» или ЖК Ботаника
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →