ЖК ЦДС Черная речка или ЖК Cube: что выбрать
ЖК ЦДС Черная речка и ЖК Cube — новостройки Петербурга в похожем бюджете. Стартовые цены: от 16,7 млн ₽ и от 19,3 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК ЦДС Черная речка и ЖК Cube: параметры
| ЖК ЦДС Черная речка | ЖК Cube | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК ЦДС | РСТИ |
| Срок сдачи | Заселен | Заселен |
| Класс | Комфорт | Комфорт |
| Цена от | 16,7 млн ₽ | 19,3 млн ₽ |
| Студии | от 16,7 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 22 млн ₽ | — |
| 2-комнатные | от 28,7 млн ₽ | от 19,3 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 22,8 млн ₽ | от 22,7 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 57,3 млн ₽ | — |
| До центра города | 5,1 км | 11 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без отделки | Без отделки, Подчистовая |
| Этажность | 10–14 этажей | 12–18 этажей |
| Корпуса | 9 корпусов | 5 корпусов |
| Квартир | 4800 квартир | — |
| Парковка | подземные паркинги | отапливаемый подземный паркинг |
| Двор | у каждого дома свой закрытый двор с площадками | закрытый двор с площадками |
| Инфраструктура | школа на 1320 мест, детский сад на 530 мест | детский сад на 100 мест, коммерция на первых этажах |
| Природа рядом | — | Пулковский парк |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК ЦДС Черная речка: от 16,7 млн ₽ против 19,3 млн ₽ — разница 2,6 млн ₽ (14%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 28,7 млн ₽ в ЖК ЦДС Черная речка и от 19,3 млн ₽ в ЖК Cube, выгоднее ЖК Cube.
- Только в ЖК ЦДС Черная речка в продаже: студии, 1-комнатные, 4-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК ЦДС Черная речка — дом сдан, ЖК Cube — дом сдан.
- Застройщики разные: у ГК ЦДС в базе 3 ЖК (сдано 2), у РСТИ — 6 (сдано 4).
- Ближе к центру Петербурга — ЖК ЦДС Черная речка: 5,1 км против 11 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК ЦДС Черная речка или ЖК Cube?
Дешевле вход в ЖК ЦДС Черная речка: от 16,7 млн ₽ против 19,3 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК ЦДС Черная речка или ЖК Cube?
ЖК ЦДС Черная речка: дом сдан. ЖК Cube: дом сдан. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК ЦДС Черная речка или ЖК Cube по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК ЦДС Черная речка и ЖК Cube?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК ЦДС Черная речка или ЖК Cube
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.