ЖК ЦДС Черная речка или ЖК iD Park Pobedy: что выбрать
ЖК ЦДС Черная речка и ЖК iD Park Pobedy — новостройки Петербурга в похожем бюджете. Стартовые цены: от 16,7 млн ₽ и от 16,7 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК ЦДС Черная речка и ЖК iD Park Pobedy: параметры
| ЖК ЦДС Черная речка | ЖК iD Park Pobedy | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК ЦДС | ООО Евроинвест Девелопмент |
| Срок сдачи | Заселен | Заселен |
| Класс | Комфорт | Комфорт |
| Цена от | 16,7 млн ₽ | 16,7 млн ₽ |
| Студии | от 16,7 млн ₽ | от 16,7 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 22 млн ₽ | от 20,3 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 28,7 млн ₽ | от 25 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 22,8 млн ₽ | — |
| 4-комнатные | от 57,3 млн ₽ | — |
| До центра города | 5,1 км | 7,0 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без отделки | Подчистовая |
| Этажность | 10–14 этажей | 11 этажей |
| Корпуса | 9 корпусов | 6 корпусов |
| Квартир | 4800 квартир | 962 квартиры |
| Технология | — | кирпично-монолитный |
| Потолки | — | 3,02 м |
| Парковка | подземные паркинги | 630 подземных и 270 наземных мест |
| Двор | у каждого дома свой закрытый двор с площадками | закрытая территория |
| Инфраструктура | школа на 1320 мест, детский сад на 530 мест | — |
| Природа рядом | — | Парк Победы в 8–10 минутах пешком, декоративный пруд рядом |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК ЦДС Черная речка — от 16,7 млн ₽, ЖК iD Park Pobedy — от 16,7 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 28,7 млн ₽ в ЖК ЦДС Черная речка и от 25 млн ₽ в ЖК iD Park Pobedy, выгоднее ЖК iD Park Pobedy.
- Только в ЖК ЦДС Черная речка в продаже: 3-комнатные, 4-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК ЦДС Черная речка — дом сдан, ЖК iD Park Pobedy — дом сдан.
- Застройщики разные: у ГК ЦДС в базе 3 ЖК (сдано 2), у ООО Евроинвест Девелопмент — 4 (сдано 1).
- Ближе к центру Петербурга — ЖК ЦДС Черная речка: 5,1 км против 7,0 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК ЦДС Черная речка или ЖК iD Park Pobedy?
Стартовые цены почти равны: от 16,7 млн ₽ и от 16,7 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК ЦДС Черная речка или ЖК iD Park Pobedy?
ЖК ЦДС Черная речка: дом сдан. ЖК iD Park Pobedy: дом сдан. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК ЦДС Черная речка или ЖК iD Park Pobedy по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК ЦДС Черная речка и ЖК iD Park Pobedy?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК ЦДС Черная речка или ЖК iD Park Pobedy
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →