ЖК ЦДС Новосаратовка. Город Первых или ЖК Южная Нева: что выбрать
ЖК ЦДС Новосаратовка. Город Первых и ЖК Южная Нева — соседние комплексы: между ними около 310 м по прямой. Стартовые цены: от 3,4 млн ₽ и от 4,9 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК ЦДС Новосаратовка. Город Первых и ЖК Южная Нева: параметры
| ЖК ЦДС Новосаратовка. Город Первых | ЖК Южная Нева | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК ЦДС | Группа Самолет |
| Срок сдачи | 3 кв. 2026 | 3 кв. 2028 |
| Класс | Комфорт | Комфорт |
| Цена от | 3,4 млн ₽ | 4,9 млн ₽ |
| Студии | от 3,4 млн ₽ | от 4,9 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 4,1 млн ₽ | от 5,1 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 4,6 млн ₽ | от 6 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 7,8 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 13,2 млн ₽ |
| До центра города | 16 км | 16 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без отделки, Чистовая | Без отделки, Подчистовая, Чистовая, Чистовая дозаказ |
| Этажность | 17–24 этажа | до 23 этажей |
| Корпуса | 13 кварталов | 11 монолитных домов |
| Технология | монолитный | монолит |
| Двор | дворы с детскими и спортивными площадками | — |
| Инфраструктура | — | школа, 2 детских сада, кафе и магазины на первых этажах |
| Природа рядом | Невский лесопарк, река Нева | река Нева, Невский лесопарк |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК ЦДС Новосаратовка. Город Первых: от 3,4 млн ₽ vs 4,9 млн ₽ — разница 1,5 млн ₽ (30%).
- Самая заметная разница — студии: от 3,4 млн ₽ в ЖК ЦДС Новосаратовка. Город Первых и от 4,9 млн ₽ в ЖК Южная Нева, выгоднее ЖК ЦДС Новосаратовка. Город Первых.
- Только в ЖК Южная Нева в продаже: 3-комнатные, 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК ЦДС Новосаратовка. Город Первых: ЖК ЦДС Новосаратовка. Город Первых — сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Южная Нева — сдача 3 кв. 2028.
- Застройщики разные: у ГК ЦДС в базе 3 ЖК (сдано 2), у Группа Самолет — 9 (сдано 1).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК ЦДС Новосаратовка. Город Первых или ЖК Южная Нева?
Дешевле вход в ЖК ЦДС Новосаратовка. Город Первых: от 3,4 млн ₽ против 4,9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК ЦДС Новосаратовка. Город Первых или ЖК Южная Нева?
ЖК ЦДС Новосаратовка. Город Первых: сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Южная Нева: сдача 3 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК ЦДС Новосаратовка. Город Первых или ЖК Южная Нева по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК ЦДС Новосаратовка. Город Первых и ЖК Южная Нева?
Комплексы находятся рядом — около 310 м друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК ЦДС Новосаратовка. Город Первых или ЖК Южная Нева
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →