ЖК «Чаадаев» или ЖК РАЗУМ на Малышева: что выбрать
ЖК «Чаадаев» и ЖК РАЗУМ на Малышева — соседние новостройки: между ними около 1,5 км по прямой. Стартовые цены: от 6,2 млн ₽ и от 6,9 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК «Чаадаев» и ЖК РАЗУМ на Малышева: параметры
| ЖК «Чаадаев» | ЖК РАЗУМ на Малышева | |
|---|---|---|
| Застройщик | Практика | РАЗУМ |
| Срок сдачи | 4 кв. 2027 | 4 кв. 2029 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 6,2 млн ₽ | 6,9 млн ₽ |
| Студии | от 6,3 млн ₽ | от 6,9 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,2 млн ₽ | от 7,1 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 11,3 млн ₽ | от 9,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 13,9 млн ₽ | от 11,9 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 24,1 млн ₽ | — |
| До центра города | 4,0 км | 2,6 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | до 31 этажа | 31 этаж |
| Корпуса | 1 корпус | 4 дома |
| Инфраструктура | школа рядом, УрФУ в 10 минутах | 8 детских садов и 7 школ рядом |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК «Чаадаев»: от 6,2 млн ₽ vs 6,9 млн ₽ — разница 0,7 млн ₽ (10%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 11,3 млн ₽ в ЖК «Чаадаев» и от 9,4 млн ₽ в ЖК РАЗУМ на Малышева, выгоднее ЖК РАЗУМ на Малышева.
- Только в ЖК «Чаадаев» в продаже: 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК «Чаадаев»: ЖК «Чаадаев» — сдача 4 кв. 2027, ЖК РАЗУМ на Малышева — сдача 4 кв. 2029.
- Застройщики разные: у Практика в базе 9 ЖК (сдано 0), у РАЗУМ — 11 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Чаадаев» или ЖК РАЗУМ на Малышева?
Дешевле вход в ЖК «Чаадаев»: от 6,2 млн ₽ против 6,9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Чаадаев» или ЖК РАЗУМ на Малышева?
ЖК «Чаадаев»: сдача 4 кв. 2027. ЖК РАЗУМ на Малышева: сдача 4 кв. 2029. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Чаадаев» или ЖК РАЗУМ на Малышева по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Чаадаев» и ЖК РАЗУМ на Малышева?
Комплексы находятся рядом — около 1,5 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Чаадаев» или ЖК РАЗУМ на Малышева
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.