ЖК Вэйвер или ЖК РАЗУМ на Малышева: что выбрать
ЖК Вэйвер и ЖК РАЗУМ на Малышева — соседние новостройки: между ними около 1,4 км по прямой. Стартовые цены: от 6,3 млн ₽ и от 6,9 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Вэйвер и ЖК РАЗУМ на Малышева: параметры
| ЖК Вэйвер | ЖК РАЗУМ на Малышева | |
|---|---|---|
| Застройщик | Девелоперская компания "Люди" | РАЗУМ |
| Срок сдачи | 2 кв. 2028 | 4 кв. 2029 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 6,3 млн ₽ | 6,9 млн ₽ |
| Студии | от 6,3 млн ₽ | от 6,9 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 9 млн ₽ | от 7,1 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 11 млн ₽ | от 9,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 16,3 млн ₽ | от 11,9 млн ₽ |
| До центра города | 3,1 км | 2,6 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 29 этажей | 31 этаж |
| Корпуса | — | 4 дома |
| Парковка | подземная парковка для жителей | — |
| Двор | закрытый двор без машин с общей террасой | — |
| Инфраструктура | — | 8 детских садов и 7 школ рядом |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК Вэйвер: от 6,3 млн ₽ vs 6,9 млн ₽ — разница 0,6 млн ₽ (9%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 16,3 млн ₽ в ЖК Вэйвер и от 11,9 млн ₽ в ЖК РАЗУМ на Малышева, выгоднее ЖК РАЗУМ на Малышева.
- Быстрее получить ключи в ЖК Вэйвер: ЖК Вэйвер — сдача 2 кв. 2028, ЖК РАЗУМ на Малышева — сдача 4 кв. 2029.
- Застройщики разные: у Девелоперская компания "Люди" в базе 5 ЖК (сдано 0), у РАЗУМ — 11 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Вэйвер или ЖК РАЗУМ на Малышева?
Дешевле вход в ЖК Вэйвер: от 6,3 млн ₽ против 6,9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Вэйвер или ЖК РАЗУМ на Малышева?
ЖК Вэйвер: сдача 2 кв. 2028. ЖК РАЗУМ на Малышева: сдача 4 кв. 2029. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Вэйвер или ЖК РАЗУМ на Малышева по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Вэйвер и ЖК РАЗУМ на Малышева?
Комплексы находятся рядом — около 1,4 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Вэйвер или ЖК РАЗУМ на Малышева
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →