ЖК ЖД «Башня Времени» или ЖК РАЗУМ на Малышева: что выбрать
ЖК ЖД «Башня Времени» и ЖК РАЗУМ на Малышева — соседние новостройки: между ними около 1,5 км по прямой. Стартовые цены: от 4,8 млн ₽ и от 6,9 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК ЖД «Башня Времени» и ЖК РАЗУМ на Малышева: параметры
| ЖК ЖД «Башня Времени» | ЖК РАЗУМ на Малышева | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Фортис-Девелопмент | РАЗУМ |
| Срок сдачи | 3 кв. 2027 | 4 кв. 2029 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,8 млн ₽ | 6,9 млн ₽ |
| Студии | от 4,8 млн ₽ | от 6,9 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 7 млн ₽ | от 7,1 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 10,2 млн ₽ | от 9,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 11,9 млн ₽ |
| До центра города | 1,2 км | 2,6 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 26 этажей | 31 этаж |
| Корпуса | — | 4 дома |
| Парковка | подземный паркинг | — |
| Двор | огороженная территория с контролем доступа | — |
| Инфраструктура | детская площадка по возрастным зонам, рядом парки, школы, детские сады, магазины | 8 детских садов и 7 школ рядом |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК ЖД «Башня Времени»: от 4,8 млн ₽ против 6,9 млн ₽ — разница 2,2 млн ₽ (31%).
- Самая заметная разница — студии: от 4,8 млн ₽ в ЖК ЖД «Башня Времени» и от 6,9 млн ₽ в ЖК РАЗУМ на Малышева, выгоднее ЖК ЖД «Башня Времени».
- Только в ЖК РАЗУМ на Малышева в продаже: 3-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК ЖД «Башня Времени»: ЖК ЖД «Башня Времени» — сдача 3 кв. 2027, ЖК РАЗУМ на Малышева — сдача 4 кв. 2029.
- Застройщики разные: у ГК Фортис-Девелопмент в базе 3 ЖК (сдано 0), у РАЗУМ — 11 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК ЖД «Башня Времени» — 26 этажей, ЖК РАЗУМ на Малышева — 31 этаж.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК ЖД «Башня Времени» или ЖК РАЗУМ на Малышева?
Дешевле вход в ЖК ЖД «Башня Времени»: от 4,8 млн ₽ против 6,9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК ЖД «Башня Времени» или ЖК РАЗУМ на Малышева?
ЖК ЖД «Башня Времени»: сдача 3 кв. 2027. ЖК РАЗУМ на Малышева: сдача 4 кв. 2029. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК ЖД «Башня Времени» или ЖК РАЗУМ на Малышева по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК ЖД «Башня Времени» и ЖК РАЗУМ на Малышева?
Комплексы находятся рядом — около 1,5 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК ЖД «Башня Времени» или ЖК РАЗУМ на Малышева
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →