ЖК Цитатум или ЖК Авеню на Выборной: что выбрать
ЖК Цитатум и ЖК Авеню на Выборной — соседние новостройки: между ними около 3,2 км по прямой. Стартовые цены: от 5,5 млн ₽ и от 5,4 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Цитатум и ЖК Авеню на Выборной: параметры
| ЖК Цитатум | ЖК Авеню на Выборной | |
|---|---|---|
| Застройщик | ВИРА ГРУПП | Smart People |
| Срок сдачи | 3 кв. 2027 | 4 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 5,5 млн ₽ | 5,4 млн ₽ |
| Студии | от 5,5 млн ₽ | от 5,4 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,9 млн ₽ | от 6,7 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,2 млн ₽ | от 7,5 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 10,2 млн ₽ | от 8,5 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 12,2 млн ₽ | от 11,4 млн ₽ |
| До центра города | 3,7 км | 6,7 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 23, 8 и 23 этажа | — |
| Корпуса | 3 башни на общем стилобате | — |
| Технология | кирпично-монолитный | — |
| Парковка | подземный паркинг | — |
| Двор | закрытая территория с детской и спортивной площадками | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК Цитатум — от 5,5 млн ₽, ЖК Авеню на Выборной — от 5,4 млн ₽.
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 10,2 млн ₽ в ЖК Цитатум и от 8,5 млн ₽ в ЖК Авеню на Выборной, выгоднее ЖК Авеню на Выборной.
- Быстрее получить ключи в ЖК Цитатум: ЖК Цитатум — сдача 3 кв. 2027, ЖК Авеню на Выборной — сдача 4 кв. 2027.
- Застройщики разные: у ВИРА ГРУПП в базе 6 ЖК (сдано 0), у Smart People — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Новосибирска — ЖК Цитатум: 3,7 км против 6,7 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Цитатум или ЖК Авеню на Выборной?
Стартовые цены почти равны: от 5,5 млн ₽ и от 5,4 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Цитатум или ЖК Авеню на Выборной?
ЖК Цитатум: сдача 3 кв. 2027. ЖК Авеню на Выборной: сдача 4 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Цитатум или ЖК Авеню на Выборной по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Цитатум и ЖК Авеню на Выборной?
Комплексы находятся рядом — около 3,2 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Цитатум или ЖК Авеню на Выборной
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →