ЖК Цитрус или ЖК «Дом 101»: что выбрать
ЖК Цитрус и ЖК «Дом 101» — соседние комплексы: между ними около 1,0 км по прямой. Стартовые цены: от 3,4 млн ₽ и от 5,8 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Цитрус и ЖК «Дом 101»: параметры
| ЖК Цитрус | ЖК «Дом 101» | |
|---|---|---|
| Застройщик | СЗ Среда | НВМ |
| Срок сдачи | 3 кв. 2026 | 1 кв. 2030 |
| Класс | Комфорт | — |
| Цена от | 3,4 млн ₽ | 5,8 млн ₽ |
| Студии | от 3,4 млн ₽ | от 5,8 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,2 млн ₽ | от 7,8 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6,4 млн ₽ | от 8,1 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 10,3 млн ₽ |
| До центра города | 8,3 км | 9,2 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Подчистовая, Чистовая дозаказ | — |
| Этажность | 10 этажей | до 18 этажей |
| Корпуса | 2 корпуса | — |
| Двор | — | благоустроенные дворы с детскими площадками |
| Инфраструктура | детские и спортивные площадки, строящаяся школа рядом | школа на 1725 мест, 5 детских садов, кладовые и мойки лап |
| Природа рядом | — | парк 20 га со спортплощадками и амфитеатром |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Цитрус: от 3,4 млн ₽ против 5,8 млн ₽ — разница 2,3 млн ₽ (40%).
- Самая заметная разница — студии: от 3,4 млн ₽ в ЖК Цитрус и от 5,8 млн ₽ в ЖК «Дом 101», выгоднее ЖК Цитрус.
- Только в ЖК «Дом 101» в продаже: 3-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Цитрус: ЖК Цитрус — сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК «Дом 101» — сдача 1 кв. 2030.
- Застройщики разные: у СЗ Среда в базе 5 ЖК (сдано 0), у НВМ — 5 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Цитрус — 10 этажей, ЖК «Дом 101» — до 18 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Цитрус или ЖК «Дом 101»?
Дешевле вход в ЖК Цитрус: от 3,4 млн ₽ против 5,8 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Цитрус или ЖК «Дом 101»?
ЖК Цитрус: сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК «Дом 101»: сдача 1 кв. 2030. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Цитрус или ЖК «Дом 101» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Цитрус и ЖК «Дом 101»?
Комплексы находятся рядом — около 1,0 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Цитрус или ЖК «Дом 101»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →