ЖК «Дом 101» или ЖК Эстет: что выбрать
ЖК «Дом 101» и ЖК Эстет — соседние новостройки: между ними около 2,1 км по прямой. Стартовые цены: от 5,8 млн ₽ и от 4,9 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК «Дом 101» и ЖК Эстет: параметры
| ЖК «Дом 101» | ЖК Эстет | |
|---|---|---|
| Застройщик | НВМ | Континент групп |
| Срок сдачи | 1 кв. 2030 | 3 кв. 2025 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 5,8 млн ₽ | 4,9 млн ₽ |
| Студии | от 5,8 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 7,8 млн ₽ | от 4,9 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 8,1 млн ₽ | от 7,9 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 10,3 млн ₽ | от 8,3 млн ₽ |
| До центра города | 9,2 км | 8,0 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | до 18 этажей | до 21 этажа |
| Корпуса | — | 1 корпус |
| Квартир | — | 680 квартир |
| Технология | — | кирпично-монолитный, фасад из керамического кирпича |
| Потолки | — | 2,7 м |
| Парковка | — | подземный паркинг на 143 места, крытая и открытая парковки |
| Двор | благоустроенные дворы с детскими площадками | детские и спортивные площадки, два теннисных корта, скейт-парк |
| Инфраструктура | школа на 1725 мест, 5 детских садов, кладовые и мойки лап | школа № 17 и детские сады в пешей доступности, аптеки и магазины рядом |
| Природа рядом | парк 20 га со спортплощадками и амфитеатром | бульвар Ушакова в 2 минутах пешком |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК Эстет: от 4,9 млн ₽ vs 5,8 млн ₽ — разница 0,9 млн ₽ (15%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 7,8 млн ₽ в ЖК «Дом 101» и от 4,9 млн ₽ в ЖК Эстет, выгоднее ЖК Эстет.
- Только в ЖК «Дом 101» в продаже: студии.
- Раньше заселение в ЖК Эстет: ЖК «Дом 101» — сдача 1 кв. 2030, ЖК Эстет — сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у НВМ в базе 5 ЖК (сдано 0), у Континент групп — 1 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Дом 101» или ЖК Эстет?
Дешевле вход в ЖК Эстет: от 4,9 млн ₽ против 5,8 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Дом 101» или ЖК Эстет?
ЖК «Дом 101»: сдача 1 кв. 2030. ЖК Эстет: сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Дом 101» или ЖК Эстет по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Дом 101» и ЖК Эстет?
Комплексы находятся рядом — около 2,1 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Дом 101» или ЖК Эстет
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →