ЖК Дом на Большом Смоленском или ЖК Пульс Премьер: что выбрать
ЖК Дом на Большом Смоленском и ЖК Пульс Премьер — соседние комплексы: между ними около 1,9 км по прямой. Стартовые цены: от 15,4 млн ₽ и от 7,8 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК Дом на Большом Смоленском и ЖК Пульс Премьер: параметры
| ЖК Дом на Большом Смоленском | ЖК Пульс Премьер | |
|---|---|---|
| Застройщик | СК Доступное жилье | Setl Group |
| Срок сдачи | Сдан | Сдан — 3 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 15,4 млн ₽ | 7,8 млн ₽ |
| Студии | — | от 7,8 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 15,4 млн ₽ | от 12,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 20,3 млн ₽ | от 19,8 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 28,8 млн ₽ | от 36,5 млн ₽ |
| До центра города | 7,1 км | 8,1 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | 15–23 этажа |
| Потолки | — | около 3 м |
| Двор | — | закрытый двор с детскими площадками |
| Природа рядом | — | берег Невы |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Пульс Премьер: от 7,8 млн ₽ vs 15,4 млн ₽ — разница 7,6 млн ₽ (49%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 28,8 млн ₽ в ЖК Дом на Большом Смоленском и от 36,5 млн ₽ в ЖК Пульс Премьер, выгоднее ЖК Дом на Большом Смоленском.
- Только в ЖК Пульс Премьер в продаже: студии.
- Раньше заселение в ЖК Дом на Большом Смоленском: ЖК Дом на Большом Смоленском — дом сдан, ЖК Пульс Премьер — часть очередей сдана.
- Застройщики разные: у СК Доступное жилье в базе 1 ЖК (сдано 1), у Setl Group — 4 (сдано 2).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Дом на Большом Смоленском или ЖК Пульс Премьер?
Дешевле вход в ЖК Пульс Премьер: от 7,8 млн ₽ против 15,4 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Дом на Большом Смоленском или ЖК Пульс Премьер?
ЖК Дом на Большом Смоленском: дом сдан. ЖК Пульс Премьер: часть очередей сдана. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Дом на Большом Смоленском или ЖК Пульс Премьер по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Дом на Большом Смоленском и ЖК Пульс Премьер?
Комплексы находятся рядом — около 1,9 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Дом на Большом Смоленском или ЖК Пульс Премьер
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →