ЖК Дом на Большом Смоленском или ЖК Гранат: что выбрать
ЖК Дом на Большом Смоленском и ЖК Гранат — соседние новостройки: между ними около 2,2 км по прямой. Стартовые цены: от 15,4 млн ₽ и от 6 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Дом на Большом Смоленском и ЖК Гранат: параметры
| ЖК Дом на Большом Смоленском | ЖК Гранат | |
|---|---|---|
| Застройщик | СК Доступное жилье | РСТИ |
| Срок сдачи | Сдан | 4 кв. 2028 - 4 кв. 2029 |
| Класс | — | Комфорт |
| Цена от | 15,4 млн ₽ | 6 млн ₽ |
| Студии | — | от 6 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 15,4 млн ₽ | от 10,3 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 20,3 млн ₽ | от 10,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 28,8 млн ₽ | от 20,2 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 26,9 млн ₽ |
| До центра города | 7,1 км | 7,2 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | — | Без отделки, Подчистовая, Подчистовая дозаказ, Чистовая, Чистовая дозаказ, С бытовой техникой дозаказ |
| Этажность | — | 13 этажей |
| Корпуса | — | 6 корпусов |
| Потолки | — | до 3 м на последнем этаже |
| Парковка | — | подземные паркинги с лифтами |
| Двор | — | три двора без машин с площадками |
| Инфраструктура | — | коммерция на первых этажах |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК Гранат: от 6 млн ₽ vs 15,4 млн ₽ — разница 9,4 млн ₽ (61%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 20,3 млн ₽ в ЖК Дом на Большом Смоленском и от 10,7 млн ₽ в ЖК Гранат, выгоднее ЖК Гранат.
- Только в ЖК Гранат в продаже: студии, 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК Дом на Большом Смоленском: ЖК Дом на Большом Смоленском — дом сдан, ЖК Гранат — сдача 4 кв. 2028.
- Застройщики разные: у СК Доступное жилье в базе 1 ЖК (сдано 1), у РСТИ — 6 (сдано 4).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Дом на Большом Смоленском или ЖК Гранат?
Дешевле вход в ЖК Гранат: от 6 млн ₽ против 15,4 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Дом на Большом Смоленском или ЖК Гранат?
ЖК Дом на Большом Смоленском: дом сдан. ЖК Гранат: сдача 4 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Дом на Большом Смоленском или ЖК Гранат по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Дом на Большом Смоленском и ЖК Гранат?
Комплексы находятся рядом — около 2,2 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Дом на Большом Смоленском или ЖК Гранат
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →