ЖК «Дом на Большой Спасской» или ЖК Авторский квартал Машаров: что выбрать
ЖК «Дом на Большой Спасской» и ЖК Авторский квартал Машаров — два проекта Тюмени с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 7 млн ₽ и от 7,1 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК «Дом на Большой Спасской» и ЖК Авторский квартал Машаров: параметры
| ЖК «Дом на Большой Спасской» | ЖК Авторский квартал Машаров | |
|---|---|---|
| Застройщик | ПСК Дом Девелопмент | Сибинтел Девелопмент |
| Срок сдачи | 3 кв. 2025 | 1 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 7 млн ₽ | 7,1 млн ₽ |
| Студии | — | от 7,1 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 7 млн ₽ | от 9 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,6 млн ₽ | от 12,1 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 17,9 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 29,5 млн ₽ |
| До центра города | 5,1 км | 1,4 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 16 этажей | 19–23 этажа |
| Корпуса | 1 корпус | — |
| Квартир | 553 квартиры | — |
| Технология | кирпично-монолитный | монолитный |
| Потолки | 2,7 м | — |
| Парковка | — | подземный паркинг |
| Двор | двор закрыт для автомобилей | пешеходный бульвар, дворы-сады |
| Инфраструктура | школы и детские сады около 1,5 км, торговый центр около 1 км | торговая галерея, спортивные и детские площадки, лапомойка для питомцев |
| Природа рядом | сквер Изыскателей, река Ключи | ландшафтное озеленение бульвара |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК «Дом на Большой Спасской» — от 7 млн ₽, ЖК Авторский квартал Машаров — от 7,1 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 7,6 млн ₽ в ЖК «Дом на Большой Спасской» и от 12,1 млн ₽ в ЖК Авторский квартал Машаров, выгоднее ЖК «Дом на Большой Спасской».
- Только в ЖК Авторский квартал Машаров в продаже: студии, 3-комнатные, 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК «Дом на Большой Спасской»: ЖК «Дом на Большой Спасской» — сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил), ЖК Авторский квартал Машаров — сдача 1 кв. 2028.
- Застройщики разные: у ПСК Дом Девелопмент в базе 5 ЖК (сдано 0), у Сибинтел Девелопмент — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Тюмени — ЖК Авторский квартал Машаров: 1,4 км против 5,1 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК «Дом на Большой Спасской» — 16 этажей, ЖК Авторский квартал Машаров — 19–23 этажа.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Дом на Большой Спасской» или ЖК Авторский квартал Машаров?
Стартовые цены почти равны: от 7 млн ₽ и от 7,1 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Дом на Большой Спасской» или ЖК Авторский квартал Машаров?
ЖК «Дом на Большой Спасской»: сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил). ЖК Авторский квартал Машаров: сдача 1 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Дом на Большой Спасской» или ЖК Авторский квартал Машаров по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Дом на Большой Спасской» и ЖК Авторский квартал Машаров?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Дом на Большой Спасской» или ЖК Авторский квартал Машаров
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.