ЖК Дубенский или ЖК Южный берег: что выбрать
ЖК Дубенский и ЖК Южный берег — соседние комплексы: между ними около 3,7 км по прямой. Стартовые цены: от 7,1 млн ₽ и от 12,9 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК Дубенский и ЖК Южный берег: параметры
| ЖК Дубенский | ЖК Южный берег | |
|---|---|---|
| Застройщик | Сибиряк | ГК СМ.СИТИ |
| Срок сдачи | 4 кв. 2023 | 3 кв. 2025 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 7,1 млн ₽ | 12,9 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 7,1 млн ₽ | — |
| 2-комнатные | от 10,1 млн ₽ | от 12,9 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 15,7 млн ₽ |
| До центра города | 880 м | 3,6 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Корпуса | — | шесть кварталов |
| Двор | — | закрытые дворы без машин |
| Природа рядом | — | набережная Енисея со спуском к воде |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Дубенский: от 7,1 млн ₽ vs 12,9 млн ₽ — разница 5,8 млн ₽ (45%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 10,1 млн ₽ в ЖК Дубенский и от 12,9 млн ₽ в ЖК Южный берег, выгоднее ЖК Дубенский.
- Только в ЖК Дубенский в продаже: 1-комнатные.
- Только в ЖК Южный берег в продаже: 3-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК Дубенский — сдача 4 кв. 2023 (срок уже наступил), ЖК Южный берег — сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у Сибиряк в базе 5 ЖК (сдано 0), у ГК СМ.СИТИ — 3 (сдано 0).
- Ближе к центру Красноярска — ЖК Дубенский: 880 м против 3,6 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Дубенский или ЖК Южный берег?
Дешевле вход в ЖК Дубенский: от 7,1 млн ₽ против 12,9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Дубенский или ЖК Южный берег?
ЖК Дубенский: сдача 4 кв. 2023 (срок уже наступил). ЖК Южный берег: сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Дубенский или ЖК Южный берег по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Дубенский и ЖК Южный берег?
Комплексы находятся рядом — около 3,7 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Дубенский или ЖК Южный берег
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →