ЖК Гений или ЖК Аурум: что выбрать
ЖК Гений и ЖК Аурум — два проекта Петербурга с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 7,5 млн ₽ и от 7,7 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Гений и ЖК Аурум: параметры
| ЖК Гений | ЖК Аурум | |
|---|---|---|
| Застройщик | RBI | РСТИ (Росстройинвест) |
| Срок сдачи | 2 кв. 2028 — 4 кв. 2029 | 1 кв. 2030 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 7,5 млн ₽ | 7,7 млн ₽ |
| Студии | от 7,5 млн ₽ | от 7,7 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 9,7 млн ₽ | от 11,3 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 16,2 млн ₽ | от 18,1 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 21,3 млн ₽ | от 25,4 млн ₽ |
| До центра города | 11 км | 3,9 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | 15–17 этажей |
| Парковка | — | подземная парковка с лифтом |
| Двор | приватный двор с детскими площадками | двор-парк с беговым маршрутом |
| Инфраструктура | детский сад на 120 мест, клуб-гостиная в доме | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК Гений — от 7,5 млн ₽, ЖК Аурум — от 7,7 млн ₽.
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 21,3 млн ₽ в ЖК Гений и от 25,4 млн ₽ в ЖК Аурум, выгоднее ЖК Гений.
- Раньше заселение в ЖК Гений: ЖК Гений — сдача 2 кв. 2028, ЖК Аурум — сдача 1 кв. 2030.
- Застройщики разные: у RBI в базе 5 ЖК (сдано 1), у РСТИ (Росстройинвест) — 2 (сдано 0).
- Ближе к центру Петербурга — ЖК Аурум: 3,9 км против 11 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Гений или ЖК Аурум?
Стартовые цены почти равны: от 7,5 млн ₽ и от 7,7 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Гений или ЖК Аурум?
ЖК Гений: сдача 2 кв. 2028. ЖК Аурум: сдача 1 кв. 2030. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Гений или ЖК Аурум по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Гений и ЖК Аурум?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Гений или ЖК Аурум
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →