ЖК Гостиничный комплекс Варшавские ворота или ЖК Цветочные Поляны: что выбрать
ЖК Гостиничный комплекс Варшавские ворота и ЖК Цветочные Поляны — два проекта Москвы с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 9,6 млн ₽ и от 10 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК Гостиничный комплекс Варшавские ворота и ЖК Цветочные Поляны: параметры
| ЖК Гостиничный комплекс Варшавские ворота | ЖК Цветочные Поляны | |
|---|---|---|
| Застройщик | РГ-Девелопмент | ГК Самолет |
| Срок сдачи | — | 4 кв. 2026 - 4 кв. 2027 |
| Класс | Комфорт | Комфорт |
| Цена от | 9,6 млн ₽ | 10 млн ₽ |
| Студии | от 9,6 млн ₽ | от 10 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 12,1 млн ₽ | от 10,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 16,2 млн ₽ | от 11,9 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 15,5 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 16,3 млн ₽ |
| До центра города | 19 км | 29 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без отделки, С бытовой техникой дозаказ | Без стен, Подчистовая, Чистовая |
| Этажность | два корпуса, 8 и 30 этажей | 6–9 этажей |
| Корпуса | — | 7 корпусов |
| Квартир | около 406 номеров | — |
| Потолки | 2,7–3,0 м | 2,70–3,92 м |
| Парковка | около 228 подземных мест | — |
| Двор | детская и спортивная площадки | дворы без машин |
| Инфраструктура | коворкинг, кинозал, фитнес, частный детский сад | два детских сада, школа на 1100 мест, фитнес и кафе |
| Природа рядом | лесопарк Аннино, Битцевский лес, парк Варшавские пруды | Валуевский лесопарк, река Незнайка |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Гостиничный комплекс Варшавские ворота — от 9,6 млн ₽, ЖК Цветочные Поляны — от 10 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 16,2 млн ₽ в ЖК Гостиничный комплекс Варшавские ворота и от 11,9 млн ₽ в ЖК Цветочные Поляны, выгоднее ЖК Цветочные Поляны.
- Только в ЖК Цветочные Поляны в продаже: 3-комнатные, 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Цветочные Поляны: ЖК Гостиничный комплекс Варшавские ворота — срок уточняется, ЖК Цветочные Поляны — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у РГ-Девелопмент в базе 4 ЖК (сдано 2), у ГК Самолет — 34 (сдано 16).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Гостиничный комплекс Варшавские ворота: 19 км против 29 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Гостиничный комплекс Варшавские ворота — два корпуса, 8 и 30 этажей, ЖК Цветочные Поляны — 6–9 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Гостиничный комплекс Варшавские ворота или ЖК Цветочные Поляны?
Стартовые цены почти равны: от 9,6 млн ₽ и от 10 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Гостиничный комплекс Варшавские ворота или ЖК Цветочные Поляны?
ЖК Гостиничный комплекс Варшавские ворота: срок уточняется. ЖК Цветочные Поляны: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Гостиничный комплекс Варшавские ворота или ЖК Цветочные Поляны по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Гостиничный комплекс Варшавские ворота и ЖК Цветочные Поляны?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Гостиничный комплекс Варшавские ворота или ЖК Цветочные Поляны
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.