ЖК Южная Битца или ЖК Гостиничный комплекс Варшавские ворота: что выбрать
ЖК Южная Битца и ЖК Гостиничный комплекс Варшавские ворота — соседние комплексы: между ними около 3,2 км по прямой. Стартовые цены: от 7,9 млн ₽ и от 9,6 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК Южная Битца и ЖК Гостиничный комплекс Варшавские ворота: параметры
| ЖК Южная Битца | ЖК Гостиничный комплекс Варшавские ворота | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК ФСК/ДСК | РГ-Девелопмент |
| Срок сдачи | Сдан | — |
| Класс | — | Комфорт |
| Цена от | 7,9 млн ₽ | 9,6 млн ₽ |
| Студии | от 7,9 млн ₽ | от 9,6 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 8,6 млн ₽ | от 12,1 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 12,8 млн ₽ | от 16,2 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 14,8 млн ₽ | — |
| 4-комнатные | от 19,7 млн ₽ | — |
| До центра города | 22 км | 19 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | — | Без отделки, С бытовой техникой дозаказ |
| Этажность | — | два корпуса, 8 и 30 этажей |
| Квартир | — | около 406 номеров |
| Потолки | — | 2,7–3,0 м |
| Парковка | — | около 228 подземных мест |
| Двор | — | детская и спортивная площадки |
| Инфраструктура | — | коворкинг, кинозал, фитнес, частный детский сад |
| Природа рядом | — | лесопарк Аннино, Битцевский лес, парк Варшавские пруды |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК Южная Битца: от 7,9 млн ₽ против 9,6 млн ₽ — разница 1,7 млн ₽ (18%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 8,6 млн ₽ в ЖК Южная Битца и от 12,1 млн ₽ в ЖК Гостиничный комплекс Варшавские ворота, выгоднее ЖК Южная Битца.
- Только в ЖК Южная Битца в продаже: 3-комнатные, 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Южная Битца: ЖК Южная Битца — дом сдан, ЖК Гостиничный комплекс Варшавские ворота — срок уточняется.
- Застройщики разные: у ГК ФСК/ДСК в базе 13 ЖК (сдано 8), у РГ-Девелопмент — 4 (сдано 2).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Гостиничный комплекс Варшавские ворота: 19 км против 22 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Южная Битца или ЖК Гостиничный комплекс Варшавские ворота?
Дешевле вход в ЖК Южная Битца: от 7,9 млн ₽ против 9,6 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Южная Битца или ЖК Гостиничный комплекс Варшавские ворота?
ЖК Южная Битца: дом сдан. ЖК Гостиничный комплекс Варшавские ворота: срок уточняется. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Южная Битца или ЖК Гостиничный комплекс Варшавские ворота по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Южная Битца и ЖК Гостиничный комплекс Варшавские ворота?
Комплексы находятся рядом — около 3,2 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Южная Битца или ЖК Гостиничный комплекс Варшавские ворота
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.