ЖК Малаховский или ЖК Гранель Ильинойс: что выбрать
ЖК Малаховский и ЖК Гранель Ильинойс — новостройки Москвы в похожем бюджете. Стартовые цены: от 7,2 млн ₽ и от 7,2 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Малаховский и ЖК Гранель Ильинойс: параметры
| ЖК Малаховский | ЖК Гранель Ильинойс | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Развитие | Гранель |
| Срок сдачи | 2 кв. 2027 | 3 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 7,2 млн ₽ | 7,2 млн ₽ |
| Студии | — | от 7,2 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 7,2 млн ₽ | от 9,2 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 9,3 млн ₽ | от 13,5 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 11,8 млн ₽ | от 16,8 млн ₽ |
| До центра города | 29 км | 20 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 17 этажей | 23–24 этажа |
| Корпуса | 3 корпуса | 6 корпусов |
| Квартир | — | 4816 квартир |
| Технология | монолитно-кирпичный | кирпично-монолитный |
| Потолки | 2,7 м | 2,7–3 м |
| Парковка | — | подземные паркинги на 1600 машин |
| Двор | двор без машин | — |
| Инфраструктура | коммерческие помещения на первых этажах, детский сад рядом, школа в 15 минутах пешком | магазины и кафе на первых этажах, детсады и школы рядом |
| Природа рядом | лесной массив, река Македонка, небольшой пруд | река Курица, 3 минуты пешком, сквер Памяти ветеранов |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК Малаховский — от 7,2 млн ₽, ЖК Гранель Ильинойс — от 7,2 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 9,3 млн ₽ в ЖК Малаховский и от 13,5 млн ₽ в ЖК Гранель Ильинойс, выгоднее ЖК Малаховский.
- Только в ЖК Гранель Ильинойс в продаже: студии.
- Раньше заселение в ЖК Малаховский: ЖК Малаховский — сдача 2 кв. 2027, ЖК Гранель Ильинойс — сдача 3 кв. 2028.
- Застройщики разные: у ГК Развитие в базе 7 ЖК (сдано 0), у Гранель — 16 (сдано 1).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Гранель Ильинойс: 20 км против 29 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Малаховский — 17 этажей, ЖК Гранель Ильинойс — 23–24 этажа.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Малаховский или ЖК Гранель Ильинойс?
Стартовые цены почти равны: от 7,2 млн ₽ и от 7,2 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Малаховский или ЖК Гранель Ильинойс?
ЖК Малаховский: сдача 2 кв. 2027. ЖК Гранель Ильинойс: сдача 3 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Малаховский или ЖК Гранель Ильинойс по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Малаховский и ЖК Гранель Ильинойс?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Малаховский или ЖК Гранель Ильинойс
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →