ЖК «Гранель Лесная симфония» или ЖК «Новая Дема»: что выбрать
ЖК «Гранель Лесная симфония» и ЖК «Новая Дема» — новостройки Уфы в похожем бюджете. Стартовые цены: от 4,8 млн ₽ и от 4,6 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК «Гранель Лесная симфония» и ЖК «Новая Дема»: параметры
| ЖК «Гранель Лесная симфония» | ЖК «Новая Дема» | |
|---|---|---|
| Застройщик | Гранель | КПД |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | 1 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,8 млн ₽ | 4,6 млн ₽ |
| Студии | от 4,8 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | — | от 4,6 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6,7 млн ₽ | от 6,8 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 9,8 млн ₽ | от 8,6 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 13,8 млн ₽ | — |
| До центра города | 4,3 км | 7,1 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 17–23 этажа | — |
| Корпуса | 6 корпусов | — |
| Квартир | 1175 квартир | — |
| Технология | монолитный | — |
| Потолки | 2,7 м | — |
| Парковка | подземный паркинг, открытые и гостевые места | — |
| Двор | закрытая территория, авторский ландшафт, зонированный двор | — |
| Инфраструктура | детский сад в проекте, школы и детские сады рядом | — |
| Природа рядом | Ботанический сад, река Уфа | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК «Новая Дема»: от 4,6 млн ₽ против 4,8 млн ₽ — разница 0,2 млн ₽ (4%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 9,8 млн ₽ в ЖК «Гранель Лесная симфония» и от 8,6 млн ₽ в ЖК «Новая Дема», выгоднее ЖК «Новая Дема».
- Только в ЖК «Гранель Лесная симфония» в продаже: студии, 4-комнатные.
- Только в ЖК «Новая Дема» в продаже: 1-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК «Гранель Лесная симфония»: ЖК «Гранель Лесная симфония» — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК «Новая Дема» — сдача 1 кв. 2027.
- Застройщики разные: у Гранель в базе 16 ЖК (сдано 1), у КПД — 3 (сдано 0).
- Ближе к центру Уфы — ЖК «Гранель Лесная симфония»: 4,3 км против 7,1 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Гранель Лесная симфония» или ЖК «Новая Дема»?
Дешевле вход в ЖК «Новая Дема»: от 4,6 млн ₽ против 4,8 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Гранель Лесная симфония» или ЖК «Новая Дема»?
ЖК «Гранель Лесная симфония»: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК «Новая Дема»: сдача 1 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Гранель Лесная симфония» или ЖК «Новая Дема» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Гранель Лесная симфония» и ЖК «Новая Дема»?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Гранель Лесная симфония» или ЖК «Новая Дема»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →