ЖК Грэй или ЖК МАЛИНА ПАРК: что выбрать
ЖК Грэй и ЖК МАЛИНА ПАРК — соседние новостройки: между ними около 3,6 км по прямой. Стартовые цены: от 9,3 млн ₽ и от 3,5 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Грэй и ЖК МАЛИНА ПАРК: параметры
| ЖК Грэй | ЖК МАЛИНА ПАРК | |
|---|---|---|
| Застройщик | АльфаСтройИнвест | ГК СК10 |
| Срок сдачи | 3 кв. 2025 | 2 кв. 2025 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 9,3 млн ₽ | 3,5 млн ₽ |
| Студии | — | от 3,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | — | от 4,8 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 9,3 млн ₽ | от 6,8 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 10,6 млн ₽ | от 7,5 млн ₽ |
| До центра города | 6,2 км | 8,1 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | 24–26 этажей |
| Технология | — | кирпично-монолитный |
| Потолки | — | около 3 м |
| Двор | — | закрытая территория с видеонаблюдением |
| Инфраструктура | — | детские площадки, школы и детские сады рядом |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК МАЛИНА ПАРК: от 3,5 млн ₽ vs 9,3 млн ₽ — разница 5,8 млн ₽ (62%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 10,6 млн ₽ в ЖК Грэй и от 7,5 млн ₽ в ЖК МАЛИНА ПАРК, выгоднее ЖК МАЛИНА ПАРК.
- Только в ЖК МАЛИНА ПАРК в продаже: студии, 1-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК Грэй — сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил), ЖК МАЛИНА ПАРК — сдача 2 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у АльфаСтройИнвест в базе 9 ЖК (сдано 2), у ГК СК10 — 3 (сдано 0).
- Ближе к центру Ростова-на-Дону — ЖК Грэй: 6,2 км против 8,1 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Грэй или ЖК МАЛИНА ПАРК?
Дешевле вход в ЖК МАЛИНА ПАРК: от 3,5 млн ₽ против 9,3 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Грэй или ЖК МАЛИНА ПАРК?
ЖК Грэй: сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил). ЖК МАЛИНА ПАРК: сдача 2 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Грэй или ЖК МАЛИНА ПАРК по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Грэй и ЖК МАЛИНА ПАРК?
Комплексы находятся рядом — около 3,6 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Грэй или ЖК МАЛИНА ПАРК
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.