ЖК Химки Парк или ЖК 1-й Ленинградский: что выбрать
ЖК Химки Парк и ЖК 1-й Ленинградский — соседние комплексы: между ними около 3,6 км по прямой. Стартовые цены: от 6,3 млн ₽ и от 20,6 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Химки Парк и ЖК 1-й Ленинградский: параметры
| ЖК Химки Парк | ЖК 1-й Ленинградский | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Самолет | ГК ФСК |
| Срок сдачи | 2 кв. 2030 | 4 кв. 2024 |
| Класс | Комфорт | — |
| Цена от | 6,3 млн ₽ | 20,6 млн ₽ |
| Студии | от 6,3 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 7,3 млн ₽ | — |
| 2-комнатные | от 8 млн ₽ | от 20,6 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 10,9 млн ₽ | от 22,5 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 17,8 млн ₽ | от 27,8 млн ₽ |
| До центра города | 21 км | 25 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без стен, Чистовая, С бытовой техникой дозаказ | — |
| Этажность | — | 12–15 этажей |
| Корпуса | — | 6 корпусов |
| Технология | — | панельно-блочный |
| Потолки | — | 2,74–3,24 м |
| Парковка | — | подземная многоуровневая и гостевая парковка |
| Двор | — | закрытая территория, двор без машин |
| Инфраструктура | — | детский сад по генплану |
| Природа рядом | — | Большой Мольжаниновский пруд, Бурцевский пруд, Химкинский лес |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК Химки Парк: от 6,3 млн ₽ vs 20,6 млн ₽ — разница 14,4 млн ₽ (70%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 8 млн ₽ в ЖК Химки Парк и от 20,6 млн ₽ в ЖК 1-й Ленинградский, выгоднее ЖК Химки Парк.
- Только в ЖК Химки Парк в продаже: студии, 1-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК 1-й Ленинградский: ЖК Химки Парк — сдача 2 кв. 2030, ЖК 1-й Ленинградский — сдача 4 кв. 2024 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ГК Самолет в базе 34 ЖК (сдано 16), у ГК ФСК — 9 (сдано 1).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Химки Парк: 21 км против 25 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Химки Парк или ЖК 1-й Ленинградский?
Дешевле вход в ЖК Химки Парк: от 6,3 млн ₽ против 20,6 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Химки Парк или ЖК 1-й Ленинградский?
ЖК Химки Парк: сдача 2 кв. 2030. ЖК 1-й Ленинградский: сдача 4 кв. 2024 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Химки Парк или ЖК 1-й Ленинградский по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Химки Парк и ЖК 1-й Ленинградский?
Комплексы находятся рядом — около 3,6 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Химки Парк или ЖК 1-й Ленинградский
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →