ЖК 1-й Химкинский или ЖК 1-й Ленинградский: что выбрать
ЖК 1-й Химкинский и ЖК 1-й Ленинградский — соседние комплексы: между ними около 5,6 км по прямой. Стартовые цены: от 5,3 млн ₽ и от 20,6 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК 1-й Химкинский и ЖК 1-й Ленинградский: параметры
| ЖК 1-й Химкинский | ЖК 1-й Ленинградский | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК ФСК/ДСК | ГК ФСК |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 — 4 кв. 2028 | 4 кв. 2024 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 5,3 млн ₽ | 20,6 млн ₽ |
| Студии | от 5,3 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 7,7 млн ₽ | — |
| 2-комнатные | от 10,2 млн ₽ | от 20,6 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 13,5 млн ₽ | от 22,5 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 18,3 млн ₽ | от 27,8 млн ₽ |
| До центра города | 24 км | 25 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 7–17 этажей | 12–15 этажей |
| Корпуса | — | 6 корпусов |
| Технология | монолитно-каркасный | панельно-блочный |
| Потолки | 2,72–3,34 м | 2,74–3,24 м |
| Парковка | подземный паркинг и гостевая парковка | подземная многоуровневая и гостевая парковка |
| Двор | двор без машин | закрытая территория, двор без машин |
| Инфраструктура | школа, три детских сада, поликлиника, двухэтажный торговый центр, магазины и кафе на первых этажах | детский сад по генплану |
| Природа рядом | Химкинский лес, канал имени Москвы | Большой Мольжаниновский пруд, Бурцевский пруд, Химкинский лес |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК 1-й Химкинский: от 5,3 млн ₽ против 20,6 млн ₽ — разница 15,3 млн ₽ (74%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 10,2 млн ₽ в ЖК 1-й Химкинский и от 20,6 млн ₽ в ЖК 1-й Ленинградский, выгоднее ЖК 1-й Химкинский.
- Только в ЖК 1-й Химкинский в продаже: студии, 1-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК 1-й Химкинский — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК 1-й Ленинградский — сдача 4 кв. 2024 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ГК ФСК/ДСК в базе 13 ЖК (сдано 8), у ГК ФСК — 9 (сдано 1).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК 1-й Химкинский или ЖК 1-й Ленинградский?
Дешевле вход в ЖК 1-й Химкинский: от 5,3 млн ₽ против 20,6 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК 1-й Химкинский или ЖК 1-й Ленинградский?
ЖК 1-й Химкинский: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК 1-й Ленинградский: сдача 4 кв. 2024 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК 1-й Химкинский или ЖК 1-й Ленинградский по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК 1-й Химкинский и ЖК 1-й Ленинградский?
Комплексы находятся рядом — около 5,6 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК 1-й Химкинский или ЖК 1-й Ленинградский
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →