ЖК ID Kudrovo II или ЖК Гений: что выбрать
ЖК ID Kudrovo II и ЖК Гений — соседние комплексы: между ними около 3,2 км по прямой. Стартовые цены: от 4,4 млн ₽ и от 7,5 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК ID Kudrovo II и ЖК Гений: параметры
| ЖК ID Kudrovo II | ЖК Гений | |
|---|---|---|
| Застройщик | ООО Евроинвест Девелопмент | RBI |
| Срок сдачи | 2 кв. 2028 - 3 кв. 2030 | 2 кв. 2028 — 4 кв. 2029 |
| Класс | Комфорт | — |
| Цена от | 4,4 млн ₽ | 7,5 млн ₽ |
| Студии | от 4,4 млн ₽ | от 7,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 4,9 млн ₽ | от 9,7 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6 млн ₽ | от 16,2 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 7,7 млн ₽ | от 21,3 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 12,3 млн ₽ | — |
| До центра города | 13 км | 11 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без отделки, Подчистовая | — |
| Этажность | 9 этажей | — |
| Корпуса | 16 корпусов по проекту | — |
| Технология | монолитно-кирпичный | — |
| Потолки | 2,73–3,03 м | — |
| Парковка | наземные многоярусные паркинги | — |
| Двор | двор без машин | приватный двор с детскими площадками |
| Инфраструктура | коммерция на первых этажах | детский сад на 120 мест, клуб-гостиная в доме |
| Природа рядом | лесопарк Берёзовая Роща, лесопарк Оккервиль | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК ID Kudrovo II: от 4,4 млн ₽ vs 7,5 млн ₽ — разница 3,1 млн ₽ (42%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 7,7 млн ₽ в ЖК ID Kudrovo II и от 21,3 млн ₽ в ЖК Гений, выгоднее ЖК ID Kudrovo II.
- Только в ЖК ID Kudrovo II в продаже: 4-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК ID Kudrovo II — сдача 2 кв. 2028, ЖК Гений — сдача 2 кв. 2028.
- Застройщики разные: у ООО Евроинвест Девелопмент в базе 4 ЖК (сдано 1), у RBI — 5 (сдано 1).
- Ближе к центру Петербурга — ЖК Гений: 11 км против 13 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК ID Kudrovo II или ЖК Гений?
Дешевле вход в ЖК ID Kudrovo II: от 4,4 млн ₽ против 7,5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК ID Kudrovo II или ЖК Гений?
ЖК ID Kudrovo II: сдача 2 кв. 2028. ЖК Гений: сдача 2 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК ID Kudrovo II или ЖК Гений по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК ID Kudrovo II и ЖК Гений?
Комплексы находятся рядом — около 3,2 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК ID Kudrovo II или ЖК Гений
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →