ЖК ИСКРА-Сити или ЖК Октябрьская набережная: что выбрать
ЖК ИСКРА-Сити и ЖК Октябрьская набережная — соседние комплексы: между ними около 2,2 км по прямой. Стартовые цены: от 5,5 млн ₽ и от 5,5 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК ИСКРА-Сити и ЖК Октябрьская набережная: параметры
| ЖК ИСКРА-Сити | ЖК Октябрьская набережная | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Лидер Групп | ЛСР. Северо-Запад |
| Срок сдачи | 3 кв. 2028 | - 3 кв. 2028 |
| Класс | Комфорт | Комфорт |
| Цена от | 5,5 млн ₽ | 5,5 млн ₽ |
| Студии | от 5,5 млн ₽ | от 5,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 7,5 млн ₽ | от 7,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,3 млн ₽ | от 7,3 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 19,1 млн ₽ | от 20,1 млн ₽ |
| До центра города | 11 км | 12 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Подчистовая, Чистовая | Чистовая, С бытовой техникой дозаказ |
| Этажность | 13–18 этажей | — |
| Корпуса | 4 корпуса | — |
| Парковка | подземный паркинг под корпусами | паркинги, зарядки для электромобилей |
| Двор | — | зелёные дворы с площадками и зоной для собак |
| Инфраструктура | магазины, аптеки и пекарни на первых этажах | детский сад и школа в проекте, коммерция на первых этажах |
| Природа рядом | правый берег Невы | первая линия Невы |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК ИСКРА-Сити — от 5,5 млн ₽, ЖК Октябрьская набережная — от 5,5 млн ₽.
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 19,1 млн ₽ в ЖК ИСКРА-Сити и от 20,1 млн ₽ в ЖК Октябрьская набережная, выгоднее ЖК ИСКРА-Сити.
- По срокам проекты близки: ЖК ИСКРА-Сити — сдача 3 кв. 2028, ЖК Октябрьская набережная — сдача 3 кв. 2028.
- Застройщики разные: у ГК Лидер Групп в базе 16 ЖК (сдано 2), у ЛСР. Северо-Запад — 8 (сдано 1).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК ИСКРА-Сити или ЖК Октябрьская набережная?
Стартовые цены почти равны: от 5,5 млн ₽ и от 5,5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК ИСКРА-Сити или ЖК Октябрьская набережная?
ЖК ИСКРА-Сити: сдача 3 кв. 2028. ЖК Октябрьская набережная: сдача 3 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК ИСКРА-Сити или ЖК Октябрьская набережная по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК ИСКРА-Сити и ЖК Октябрьская набережная?
Комплексы находятся рядом — около 2,2 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК ИСКРА-Сити или ЖК Октябрьская набережная
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →