ЖК Кинопарк или ЖК Гранат: что выбрать
ЖК Кинопарк и ЖК Гранат — два проекта Петербурга с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 6 млн ₽ и от 6 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Кинопарк и ЖК Гранат: параметры
| ЖК Кинопарк | ЖК Гранат | |
|---|---|---|
| Застройщик | РСТИ | РСТИ |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 - 4 кв. 2029 | 4 кв. 2028 - 4 кв. 2029 |
| Класс | Комфорт | Комфорт |
| Цена от | 6 млн ₽ | 6 млн ₽ |
| Студии | от 6 млн ₽ | от 6 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 10,3 млн ₽ | от 10,3 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 10,7 млн ₽ | от 10,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 17,5 млн ₽ | от 20,2 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 22,5 млн ₽ | от 26,9 млн ₽ |
| До центра города | 14 км | 7,2 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без отделки, Подчистовая, Подчистовая дозаказ, Чистовая, Чистовая дозаказ, С бытовой техникой дозаказ | Без отделки, Подчистовая, Подчистовая дозаказ, Чистовая, Чистовая дозаказ, С бытовой техникой дозаказ |
| Этажность | 9 этажей | 13 этажей |
| Корпуса | 6 корпусов в трёх очередях | 6 корпусов |
| Квартир | 3048 квартир | — |
| Потолки | — | до 3 м на последнем этаже |
| Парковка | отапливаемый подземный паркинг с лифтом | подземные паркинги с лифтами |
| Двор | закрытые дворы с видеонаблюдением | три двора без машин с площадками |
| Инфраструктура | два детских сада по 200 мест, школа на 1125 учеников, коммерция на первых этажах | коммерция на первых этажах |
| Природа рядом | парк Новознаменка напротив | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Кинопарк — от 6 млн ₽, ЖК Гранат — от 6 млн ₽.
- Самая заметная разница — четырёхкомнатные квартиры: от 22,5 млн ₽ в ЖК Кинопарк и от 26,9 млн ₽ в ЖК Гранат, выгоднее ЖК Кинопарк.
- Раньше заселение в ЖК Кинопарк: ЖК Кинопарк — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Гранат — сдача 4 кв. 2028.
- Оба проекта — РСТИ: в нашей базе 6 ЖК застройщика, сдано 4.
- Ближе к центру Петербурга — ЖК Гранат: 7,2 км против 14 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Кинопарк или ЖК Гранат?
Стартовые цены почти равны: от 6 млн ₽ и от 6 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Кинопарк или ЖК Гранат?
ЖК Кинопарк: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Гранат: сдача 4 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Кинопарк или ЖК Гранат по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Кинопарк и ЖК Гранат?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Кинопарк или ЖК Гранат
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.