ЖК Витебский парк или ЖК Гранат: что выбрать
ЖК Витебский парк и ЖК Гранат — соседние комплексы: между ними около 2,8 км по прямой. Стартовые цены: от 8,8 млн ₽ и от 6 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Витебский парк и ЖК Гранат: параметры
| ЖК Витебский парк | ЖК Гранат | |
|---|---|---|
| Застройщик | ПИК | РСТИ |
| Срок сдачи | 2 кв. 2028 | 4 кв. 2028 - 4 кв. 2029 |
| Класс | — | Комфорт |
| Цена от | 8,8 млн ₽ | 6 млн ₽ |
| Студии | от 8,8 млн ₽ | от 6 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 12 млн ₽ | от 10,3 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 17,6 млн ₽ | от 10,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 25 млн ₽ | от 20,2 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 26,9 млн ₽ |
| До центра города | 4,6 км | 7,2 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | — | Без отделки, Подчистовая, Подчистовая дозаказ, Чистовая, Чистовая дозаказ, С бытовой техникой дозаказ |
| Этажность | 12–16 этажей | 13 этажей |
| Корпуса | 6 корпусов | 6 корпусов |
| Квартир | 3360 квартир | — |
| Технология | монолитный | — |
| Потолки | 2,62–4,69 м | до 3 м на последнем этаже |
| Парковка | подземная на 1594 места, открытая на 102 | подземные паркинги с лифтами |
| Двор | закрытая территория, въезд ограничен | три двора без машин с площадками |
| Инфраструктура | детский сад на 350 мест, открыт, второй детский сад, школа на 1250 учеников, по плану, отделение поликлиники № 19, магазины, кафе и аптеки на первых этажах | коммерция на первых этажах |
| Природа рядом | река Волковка, около 9 минут пешком, Прилукский сквер, около 12 минут пешком | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК Гранат: от 6 млн ₽ против 8,8 млн ₽ — разница 2,7 млн ₽ (31%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 17,6 млн ₽ в ЖК Витебский парк и от 10,7 млн ₽ в ЖК Гранат, выгоднее ЖК Гранат.
- Только в ЖК Гранат в продаже: 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК Витебский парк: ЖК Витебский парк — сдача 2 кв. 2028, ЖК Гранат — сдача 4 кв. 2028.
- Застройщики разные: у ПИК в базе 47 ЖК (сдано 4), у РСТИ — 6 (сдано 4).
- Ближе к центру Петербурга — ЖК Витебский парк: 4,6 км против 7,2 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Витебский парк или ЖК Гранат?
Дешевле вход в ЖК Гранат: от 6 млн ₽ против 8,8 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Витебский парк или ЖК Гранат?
ЖК Витебский парк: сдача 2 кв. 2028. ЖК Гранат: сдача 4 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Витебский парк или ЖК Гранат по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Витебский парк и ЖК Гранат?
Комплексы находятся рядом — около 2,8 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Витебский парк или ЖК Гранат
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →