ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь или ЖК Искра: что выбрать
ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь и ЖК Искра — соседние комплексы: между ними около 4,0 км по прямой. Стартовые цены: от 12,5 млн ₽ и от 6,2 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь и ЖК Искра: параметры
| ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь | ЖК Искра | |
|---|---|---|
| Застройщик | Каркас Монолит ГК | Андор |
| Срок сдачи | 4 кв. 2025 | 3 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 12,5 млн ₽ | 6,2 млн ₽ |
| Студии | — | от 6,2 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 12,5 млн ₽ | от 8,1 млн ₽ |
| 2-комнатные | — | от 9,6 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 32,1 млн ₽ | от 12,9 млн ₽ |
| До центра города | 2,5 км | 5,2 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК Искра: от 6,2 млн ₽ vs 12,5 млн ₽ — разница 6,3 млн ₽ (51%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 32,1 млн ₽ в ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь и от 12,9 млн ₽ в ЖК Искра, выгоднее ЖК Искра.
- Только в ЖК Искра в продаже: студии, 2-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь: ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь — сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил), ЖК Искра — сдача 3 кв. 2028.
- Застройщики разные: у Каркас Монолит ГК в базе 5 ЖК (сдано 0), у Андор — 4 (сдано 0).
- Ближе к центру Нижнего Новгорода — ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь: 2,5 км против 5,2 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь или ЖК Искра?
Дешевле вход в ЖК Искра: от 6,2 млн ₽ против 12,5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь или ЖК Искра?
ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь: сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил). ЖК Искра: сдача 3 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь или ЖК Искра по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь и ЖК Искра?
Комплексы находятся рядом — около 4,0 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь или ЖК Искра
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →