ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь или ЖК Приоритет: что выбрать
ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь и ЖК Приоритет — соседние комплексы: между ними около 1,8 км по прямой. Стартовые цены: от 12,5 млн ₽ и от 23 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь и ЖК Приоритет: параметры
| ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь | ЖК Приоритет | |
|---|---|---|
| Застройщик | Каркас Монолит ГК | Андор |
| Срок сдачи | 4 кв. 2025 | 3 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 12,5 млн ₽ | 23 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 12,5 млн ₽ | от 23 млн ₽ |
| 2-комнатные | — | от 29 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 32,1 млн ₽ | от 45,4 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 53,4 млн ₽ |
| До центра города | 2,5 км | 680 м |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | 6 этажей |
| Корпуса | — | 1 дом |
| Технология | — | монолитный каркас |
| Парковка | — | подземный паркинг с электрозарядками |
| Двор | — | закрытый двор с фонтаном |
| Инфраструктура | — | магазины и кофейни на первом этаже |
| Природа рядом | — | сквер Свердлова, Верхне-Волжская набережная |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь: от 12,5 млн ₽ против 23 млн ₽ — разница 10,5 млн ₽ (46%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 12,5 млн ₽ в ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь и от 23 млн ₽ в ЖК Приоритет, выгоднее ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь.
- Только в ЖК Приоритет в продаже: 2-комнатные, 4-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь — сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил), ЖК Приоритет — сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у Каркас Монолит ГК в базе 5 ЖК (сдано 0), у Андор — 4 (сдано 0).
- Ближе к центру Нижнего Новгорода — ЖК Приоритет: 680 м против 2,5 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь или ЖК Приоритет?
Дешевле вход в ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь: от 12,5 млн ₽ против 23 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь или ЖК Приоритет?
ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь: сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил). ЖК Приоритет: сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь или ЖК Приоритет по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь и ЖК Приоритет?
Комплексы находятся рядом — около 1,8 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь или ЖК Приоритет
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →