ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь или ЖК «Июль»: что выбрать
ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь и ЖК «Июль» — соседние новостройки: между ними около 3,5 км по прямой. Стартовые цены: от 12,5 млн ₽ и от 9 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь и ЖК «Июль»: параметры
| ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь | ЖК «Июль» | |
|---|---|---|
| Застройщик | Каркас Монолит ГК | ГК Терминал |
| Срок сдачи | 4 кв. 2025 | 4 кв. 2025 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 12,5 млн ₽ | 9 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 12,5 млн ₽ | от 9 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 32,1 млн ₽ | от 16 млн ₽ |
| До центра города | 2,5 км | 4,8 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК «Июль»: от 9 млн ₽ vs 12,5 млн ₽ — разница 3,5 млн ₽ (28%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 32,1 млн ₽ в ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь и от 16 млн ₽ в ЖК «Июль», выгоднее ЖК «Июль».
- По срокам проекты близки: ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь — сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил), ЖК «Июль» — сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у Каркас Монолит ГК в базе 5 ЖК (сдано 0), у ГК Терминал — 2 (сдано 0).
- Ближе к центру Нижнего Новгорода — ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь: 2,5 км против 4,8 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь или ЖК «Июль»?
Дешевле вход в ЖК «Июль»: от 9 млн ₽ против 12,5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь или ЖК «Июль»?
ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь: сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил). ЖК «Июль»: сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь или ЖК «Июль» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь и ЖК «Июль»?
Комплексы находятся рядом — около 3,5 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь или ЖК «Июль»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.