ЖК Кронунг Янино или ЖК ИСКРА-Сити: что выбрать
ЖК Кронунг Янино и ЖК ИСКРА-Сити — два проекта Петербурга с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 5,5 млн ₽ и от 5,5 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК Кронунг Янино и ЖК ИСКРА-Сити: параметры
| ЖК Кронунг Янино | ЖК ИСКРА-Сити | |
|---|---|---|
| Застройщик | Kronung Group | ГК Лидер Групп |
| Срок сдачи | 4 кв. 2028 | 3 кв. 2028 |
| Класс | — | Комфорт |
| Цена от | 5,5 млн ₽ | 5,5 млн ₽ |
| Студии | — | от 5,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,5 млн ₽ | от 7,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 9,3 млн ₽ | от 7,3 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 12,9 млн ₽ | от 19,1 млн ₽ |
| До центра города | 15 км | 11 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | — | Подчистовая, Чистовая |
| Этажность | 8–12 этажей | 13–18 этажей |
| Корпуса | 3 корпуса | 4 корпуса |
| Квартир | 675 квартир | — |
| Технология | монолитно-кирпичный | — |
| Потолки | 2,72–3,47 м | — |
| Парковка | около 324 мест плюс гостевые | подземный паркинг под корпусами |
| Двор | закрытая охраняемая территория | — |
| Инфраструктура | планируется школа на 1075 мест, планируются два детских сада | магазины, аптеки и пекарни на первых этажах |
| Природа рядом | памятник природы Колтушские высоты, озеро Пундоловское | правый берег Невы |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Кронунг Янино — от 5,5 млн ₽, ЖК ИСКРА-Сити — от 5,5 млн ₽.
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 12,9 млн ₽ в ЖК Кронунг Янино и от 19,1 млн ₽ в ЖК ИСКРА-Сити, выгоднее ЖК Кронунг Янино.
- Только в ЖК ИСКРА-Сити в продаже: студии.
- Быстрее получить ключи в ЖК ИСКРА-Сити: ЖК Кронунг Янино — сдача 4 кв. 2028, ЖК ИСКРА-Сити — сдача 3 кв. 2028.
- Застройщики разные: у Kronung Group в базе 1 ЖК (сдано 0), у ГК Лидер Групп — 16 (сдано 2).
- Ближе к центру Петербурга — ЖК ИСКРА-Сити: 11 км против 15 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Кронунг Янино — 8–12 этажей, ЖК ИСКРА-Сити — 13–18 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Кронунг Янино или ЖК ИСКРА-Сити?
Стартовые цены почти равны: от 5,5 млн ₽ и от 5,5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Кронунг Янино или ЖК ИСКРА-Сити?
ЖК Кронунг Янино: сдача 4 кв. 2028. ЖК ИСКРА-Сити: сдача 3 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Кронунг Янино или ЖК ИСКРА-Сити по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Кронунг Янино и ЖК ИСКРА-Сити?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Кронунг Янино или ЖК ИСКРА-Сити
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.