ЖК «Кузнецкий» или ЖК «Уютный квартал»: что выбрать
ЖК «Кузнецкий» и ЖК «Уютный квартал» — соседние комплексы: между ними около 4,7 км по прямой. Стартовые цены: от 4,9 млн ₽ и от 4,5 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК «Кузнецкий» и ЖК «Уютный квартал»: параметры
| ЖК «Кузнецкий» | ЖК «Уютный квартал» | |
|---|---|---|
| Застройщик | Фонд РЖС | ГК АТМОСФЕРА |
| Срок сдачи | 3 кв. 2026 | 4 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,9 млн ₽ | 4,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 4,9 млн ₽ | от 4,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 5,5 млн ₽ | от 6,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 7,1 млн ₽ | от 9,3 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 8,3 млн ₽ | — |
| До центра города | 2,9 км | 4,5 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК «Уютный квартал»: от 4,5 млн ₽ против 4,9 млн ₽ — разница 0,4 млн ₽ (9%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 7,1 млн ₽ в ЖК «Кузнецкий» и от 9,3 млн ₽ в ЖК «Уютный квартал», выгоднее ЖК «Кузнецкий».
- Только в ЖК «Кузнецкий» в продаже: 4-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК «Кузнецкий» — сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК «Уютный квартал» — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у Фонд РЖС в базе 2 ЖК (сдано 0), у ГК АТМОСФЕРА — 2 (сдано 0).
- Ближе к центру Кемеровоа — ЖК «Кузнецкий»: 2,9 км против 4,5 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Кузнецкий» или ЖК «Уютный квартал»?
Дешевле вход в ЖК «Уютный квартал»: от 4,5 млн ₽ против 4,9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Кузнецкий» или ЖК «Уютный квартал»?
ЖК «Кузнецкий»: сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК «Уютный квартал»: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Кузнецкий» или ЖК «Уютный квартал» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Кузнецкий» и ЖК «Уютный квартал»?
Комплексы находятся рядом — около 4,7 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Кузнецкий» или ЖК «Уютный квартал»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →