ЖК «Кузнецкий» или ЖК «Томь»: что выбрать
ЖК «Кузнецкий» и ЖК «Томь» — два проекта Кемеровоа с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 4,9 млн ₽ и от 5,5 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК «Кузнецкий» и ЖК «Томь»: параметры
| ЖК «Кузнецкий» | ЖК «Томь» | |
|---|---|---|
| Застройщик | Фонд РЖС | Фонд РЖС |
| Срок сдачи | 3 кв. 2026 | 3 кв. 2025 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,9 млн ₽ | 5,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 4,9 млн ₽ | от 5,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 5,5 млн ₽ | от 6,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 7,1 млн ₽ | от 10 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 8,3 млн ₽ | — |
| До центра города | 2,9 км | 7,0 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК «Кузнецкий»: от 4,9 млн ₽ против 5,5 млн ₽ — разница 0,5 млн ₽ (10%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 7,1 млн ₽ в ЖК «Кузнецкий» и от 10 млн ₽ в ЖК «Томь», выгоднее ЖК «Кузнецкий».
- Только в ЖК «Кузнецкий» в продаже: 4-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК «Кузнецкий» — сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК «Томь» — сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Оба проекта — Фонд РЖС: в нашей базе 2 ЖК застройщика, сдано 0.
- Ближе к центру Кемеровоа — ЖК «Кузнецкий»: 2,9 км против 7,0 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Кузнецкий» или ЖК «Томь»?
Дешевле вход в ЖК «Кузнецкий»: от 4,9 млн ₽ против 5,5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Кузнецкий» или ЖК «Томь»?
ЖК «Кузнецкий»: сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК «Томь»: сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Кузнецкий» или ЖК «Томь» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Кузнецкий» и ЖК «Томь»?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Кузнецкий» или ЖК «Томь»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.