ЖК «Квартал 204» или ЖК Октябрьский: что выбрать
ЖК «Квартал 204» и ЖК Октябрьский — новостройки Ставрополь в похожем бюджете. Стартовые цены: от 4,8 млн ₽ и от 5,4 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК «Квартал 204» и ЖК Октябрьский: параметры
| ЖК «Квартал 204» | ЖК Октябрьский | |
|---|---|---|
| Застройщик | СТРОЙГРАД | ООО СЗ "КапстройСК" |
| Срок сдачи | 2 кв. 2025 | 3 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,8 млн ₽ | 5,4 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 4,8 млн ₽ | от 5,4 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,3 млн ₽ | от 6 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 7,5 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 13,4 млн ₽ | — |
| До центра города | 3,8 км | 3,9 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК «Квартал 204»: от 4,8 млн ₽ vs 5,4 млн ₽ — разница 0,6 млн ₽ (11%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 7,3 млн ₽ в ЖК «Квартал 204» и от 6 млн ₽ в ЖК Октябрьский, выгоднее ЖК Октябрьский.
- Только в ЖК «Квартал 204» в продаже: 4-комнатные.
- Только в ЖК Октябрьский в продаже: 3-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК «Квартал 204» — сдача 2 кв. 2025 (срок уже наступил), ЖК Октябрьский — сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у СТРОЙГРАД в базе 7 ЖК (сдано 1), у ООО СЗ "КапстройСК" — 2 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Квартал 204» или ЖК Октябрьский?
Дешевле вход в ЖК «Квартал 204»: от 4,8 млн ₽ против 5,4 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Квартал 204» или ЖК Октябрьский?
ЖК «Квартал 204»: сдача 2 кв. 2025 (срок уже наступил). ЖК Октябрьский: сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Квартал 204» или ЖК Октябрьский по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Квартал 204» и ЖК Октябрьский?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Квартал 204» или ЖК Октябрьский
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.