ЖК Октябрьский или ЖК Мельница: что выбрать
ЖК Октябрьский и ЖК Мельница — соседние новостройки: между ними около 5,5 км по прямой. Стартовые цены: от 5,4 млн ₽ и от 5,7 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Октябрьский и ЖК Мельница: параметры
| ЖК Октябрьский | ЖК Мельница | |
|---|---|---|
| Застройщик | ООО СЗ "КапстройСК" | М ГРУП |
| Срок сдачи | 3 кв. 2026 | 4 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 5,4 млн ₽ | 5,7 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,4 млн ₽ | от 5,7 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6 млн ₽ | от 8 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 7,5 млн ₽ | от 10,9 млн ₽ |
| До центра города | 3,9 км | 2,4 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Корпуса | — | 2 корпуса |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Октябрьский: от 5,4 млн ₽ против 5,7 млн ₽ — разница 0,3 млн ₽ (6%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 7,5 млн ₽ в ЖК Октябрьский и от 10,9 млн ₽ в ЖК Мельница, выгоднее ЖК Октябрьский.
- Быстрее получить ключи в ЖК Октябрьский: ЖК Октябрьский — сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Мельница — сдача 4 кв. 2027.
- Застройщики разные: у ООО СЗ "КапстройСК" в базе 2 ЖК (сдано 0), у М ГРУП — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Ставрополь — ЖК Мельница: 2,4 км против 3,9 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Октябрьский или ЖК Мельница?
Дешевле вход в ЖК Октябрьский: от 5,4 млн ₽ против 5,7 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Октябрьский или ЖК Мельница?
ЖК Октябрьский: сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Мельница: сдача 4 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Октябрьский или ЖК Мельница по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Октябрьский и ЖК Мельница?
Комплексы находятся рядом — около 5,5 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Октябрьский или ЖК Мельница
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →