Nazlidi Group / Новостройки / Воронеж / Сравнение ЖК / ЖК Квартал 45 vs ЖК Аэро Сити
Сравнение ЖК · Воронеж

ЖК Квартал 45 или ЖК Аэро Сити: что выбрать

ЖК Квартал 45 и ЖК Аэро Сити — новостройки Воронежа в похожем бюджете. Стартовые цены: от 4 млн ₽ и от 3,8 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.

Оставить заявку →+7 925 552-52-22
Воронежот 3,8 млн ₽Похожий бюджет
Таблица

ЖК Квартал 45 и ЖК Аэро Сити: параметры

ЖК Квартал 45ЖК Аэро Сити
ЗастройщикРАЗВИТИЕРАЗВИТИЕ
Срок сдачи2 кв. 20283 кв. 2031
Класс——
Цена от4 млн ₽3,8 млн ₽
1-комнатныеот 4 млн ₽от 3,8 млн ₽
2-комнатныеот 8 млн ₽от 6,8 млн ₽
3-комнатныеот 9,9 млн ₽от 9,2 млн ₽
4-комнатныеот 12,7 млн ₽—
До центра города6,0 км3,4 км
Военная ипотека (НИС)аккредитованаккредитован

Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.

Главное

Чем отличаются по данным

  • Вход дешевле в ЖК Аэро Сити: от 3,8 млн ₽ против 4 млн ₽ — разница 0,2 млн ₽ (4%).
  • Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 8 млн ₽ в ЖК Квартал 45 и от 6,8 млн ₽ в ЖК Аэро Сити, выгоднее ЖК Аэро Сити.
  • Только в ЖК Квартал 45 в продаже: 4-комнатные.
  • Раньше заселение в ЖК Квартал 45: ЖК Квартал 45 — сдача 2 кв. 2028, ЖК Аэро Сити — сдача 3 кв. 2031.
  • Оба проекта — РАЗВИТИЕ: в нашей базе 22 ЖК застройщика, сдано 0.
  • Ближе к центру Воронежа — ЖК Аэро Сити: 3,4 км против 6,0 км по прямой.
  • Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Подсказка

Что выбрать, если важно…

Минимальный бюджетЖК Аэро Сити — вход от 3,8 млн ₽
Заезд как можно раньшеЖК Квартал 45 — сдача 2 кв. 2028
Большая семьяЖК Аэро Сити — трёхкомнатные и больше от 9,2 млн ₽
Ближе к центруЖК Аэро Сити — 3,4 км до центра Воронежа
Комплексы

Страницы ЖК

Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.

ЖК Квартал 45
ЖК Квартал 45РАЗВИТИЕ · 2 кв. 2028от 4 млн ₽
ЖК Аэро СитиРАЗВИТИЕ · 3 кв. 2031от 3,8 млн ₽
Ещё сравнения

Сравнить с другими ЖК

ЖК Квартал 45 vs ЖК Никитинские садыЖК Квартал 45 vs ЖК Галактика 2ЖК Квартал 45 vs ЖК «Навигатор»ЖК Квартал 45 vs ЖК ЗарядьеЖК Квартал 45 vs ЖК Дом 48ЖК Квартал 45 vs ЖК «Галактика 3»ЖК Аэро Сити vs ЖК ЭкипажЖК Аэро Сити vs ЖК ЦиолковскийЖК Аэро Сити vs ЖК «Алые паруса»ЖК Аэро Сити vs ЖК ЗаряЖК Аэро Сити vs ЖК «Мармелад»ЖК Аэро Сити vs ЖК Ленинградский квартал
Вопросы и ответы

Частые вопросы

Не нашли ответ — напишите в Telegram или позвоните.

Что дешевле: ЖК Квартал 45 или ЖК Аэро Сити?

Дешевле вход в ЖК Аэро Сити: от 3,8 млн ₽ против 4 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.

Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Квартал 45 или ЖК Аэро Сити?

ЖК Квартал 45: сдача 2 кв. 2028. ЖК Аэро Сити: сдача 3 кв. 2031. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.

Можно ли купить квартиру в ЖК Квартал 45 или ЖК Аэро Сити по военной ипотеке?

Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.

Как выбрать между ЖК Квартал 45 и ЖК Аэро Сити?

Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.

Заявка

Подберём квартиру в ЖК Квартал 45 или ЖК Аэро Сити

Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.

Телефон+7 925 552-52-22 Telegram@Denis_Nazlidi Почтаinfo@nazlidi.group
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →