ЖК Квартал 45 или ЖК Циолковский: что выбрать
ЖК Квартал 45 и ЖК Циолковский — два проекта Воронежа с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 4 млн ₽ и от 3,9 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Квартал 45 и ЖК Циолковский: параметры
| ЖК Квартал 45 | ЖК Циолковский | |
|---|---|---|
| Застройщик | РАЗВИТИЕ | ВЫБОР |
| Срок сдачи | 2 кв. 2028 | 2 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4 млн ₽ | 3,9 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 4 млн ₽ | от 3,9 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 8 млн ₽ | от 4,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 9,9 млн ₽ | от 6,5 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 12,7 млн ₽ | от 7,8 млн ₽ |
| До центра города | 6,0 км | 4,4 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Квартал 45 — от 4 млн ₽, ЖК Циолковский — от 3,9 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 8 млн ₽ в ЖК Квартал 45 и от 4,4 млн ₽ в ЖК Циолковский, выгоднее ЖК Циолковский.
- По срокам проекты близки: ЖК Квартал 45 — сдача 2 кв. 2028, ЖК Циолковский — сдача 2 кв. 2028.
- Застройщики разные: у РАЗВИТИЕ в базе 22 ЖК (сдано 0), у ВЫБОР — 5 (сдано 2).
- Ближе к центру Воронежа — ЖК Циолковский: 4,4 км против 6,0 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Квартал 45 или ЖК Циолковский?
Стартовые цены почти равны: от 4 млн ₽ и от 3,9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Квартал 45 или ЖК Циолковский?
ЖК Квартал 45: сдача 2 кв. 2028. ЖК Циолковский: сдача 2 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Квартал 45 или ЖК Циолковский по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Квартал 45 и ЖК Циолковский?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Квартал 45 или ЖК Циолковский
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.