ЖК Лайнеръ или ЖК Кинопарк: что выбрать
ЖК Лайнеръ и ЖК Кинопарк — два проекта Петербурга с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 6 млн ₽ и от 6 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Лайнеръ и ЖК Кинопарк: параметры
| ЖК Лайнеръ | ЖК Кинопарк | |
|---|---|---|
| Застройщик | РСТИ | РСТИ |
| Срок сдачи | Заселен | 4 кв. 2026 - 4 кв. 2029 |
| Класс | Комфорт | Комфорт |
| Цена от | 6 млн ₽ | 6 млн ₽ |
| Студии | от 6 млн ₽ | от 6 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 9,3 млн ₽ | от 10,3 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 10,4 млн ₽ | от 10,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 17,9 млн ₽ | от 17,5 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 22,5 млн ₽ |
| До центра города | 13 км | 14 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без отделки, Подчистовая, Чистовая, С бытовой техникой дозаказ | Без отделки, Подчистовая, Подчистовая дозаказ, Чистовая, Чистовая дозаказ, С бытовой техникой дозаказ |
| Этажность | 12–17 этажей | 9 этажей |
| Корпуса | 2 корпуса | 6 корпусов в трёх очередях |
| Квартир | 271 квартира | 3048 квартир |
| Парковка | подземный паркинг с обогревом | отапливаемый подземный паркинг с лифтом |
| Двор | закрытый двор с детской площадкой | закрытые дворы с видеонаблюдением |
| Инфраструктура | коммерция на первых этажах | два детских сада по 200 мест, школа на 1125 учеников, коммерция на первых этажах |
| Природа рядом | река Нева | парк Новознаменка напротив |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК Лайнеръ — от 6 млн ₽, ЖК Кинопарк — от 6 млн ₽.
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 9,3 млн ₽ в ЖК Лайнеръ и от 10,3 млн ₽ в ЖК Кинопарк, выгоднее ЖК Лайнеръ.
- Только в ЖК Кинопарк в продаже: 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Лайнеръ: ЖК Лайнеръ — дом сдан, ЖК Кинопарк — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Оба проекта — РСТИ: в нашей базе 6 ЖК застройщика, сдано 4.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Лайнеръ — 12–17 этажей, ЖК Кинопарк — 9 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Лайнеръ или ЖК Кинопарк?
Стартовые цены почти равны: от 6 млн ₽ и от 6 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Лайнеръ или ЖК Кинопарк?
ЖК Лайнеръ: дом сдан. ЖК Кинопарк: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Лайнеръ или ЖК Кинопарк по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Лайнеръ и ЖК Кинопарк?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Лайнеръ или ЖК Кинопарк
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.