ЖК «Лебедевский» или ЖК «Марсель 2»: что выбрать
ЖК «Лебедевский» и ЖК «Марсель 2» — новостройки Новосибирска в похожем бюджете. Стартовые цены: от 5,9 млн ₽ и от 6,2 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК «Лебедевский» и ЖК «Марсель 2»: параметры
| ЖК «Лебедевский» | ЖК «Марсель 2» | |
|---|---|---|
| Застройщик | Брусника | Береговое-Инвест |
| Срок сдачи | 2 кв. 2028 | 3 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 5,9 млн ₽ | 6,2 млн ₽ |
| Студии | от 6,9 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 5,9 млн ₽ | от 6,2 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6,4 млн ₽ | от 9,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 9,7 млн ₽ | от 11,9 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 18,7 млн ₽ |
| До центра города | 6,1 км | 4,7 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК «Лебедевский»: от 5,9 млн ₽ против 6,2 млн ₽ — разница 0,3 млн ₽ (5%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 6,4 млн ₽ в ЖК «Лебедевский» и от 9,7 млн ₽ в ЖК «Марсель 2», выгоднее ЖК «Лебедевский».
- Только в ЖК «Лебедевский» в продаже: студии.
- Только в ЖК «Марсель 2» в продаже: 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК «Лебедевский»: ЖК «Лебедевский» — сдача 2 кв. 2028, ЖК «Марсель 2» — сдача 3 кв. 2028.
- Застройщики разные: у Брусника в базе 28 ЖК (сдано 0), у Береговое-Инвест — 1 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Лебедевский» или ЖК «Марсель 2»?
Дешевле вход в ЖК «Лебедевский»: от 5,9 млн ₽ против 6,2 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Лебедевский» или ЖК «Марсель 2»?
ЖК «Лебедевский»: сдача 2 кв. 2028. ЖК «Марсель 2»: сдача 3 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Лебедевский» или ЖК «Марсель 2» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Лебедевский» и ЖК «Марсель 2»?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Лебедевский» или ЖК «Марсель 2»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →