ЖК М1 или ЖК Утёс: что выбрать
ЖК М1 и ЖК Утёс — соседние новостройки: между ними около 540 м по прямой. Стартовые цены: от 12,2 млн ₽ и от 3,9 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК М1 и ЖК Утёс: параметры
| ЖК М1 | ЖК Утёс | |
|---|---|---|
| Застройщик | Практика | ПИК |
| Срок сдачи | 1 кв. 2025 | 2 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 12,2 млн ₽ | 3,9 млн ₽ |
| Студии | — | от 3,9 млн ₽ |
| 1-комнатные | — | от 5,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 12,7 млн ₽ | от 7,3 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 12,2 млн ₽ | от 9,9 млн ₽ |
| До центра города | 7,3 км | 6,9 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Утёс: от 3,9 млн ₽ vs 12,2 млн ₽ — разница 8,2 млн ₽ (68%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 12,7 млн ₽ в ЖК М1 и от 7,3 млн ₽ в ЖК Утёс, выгоднее ЖК Утёс.
- Только в ЖК Утёс в продаже: студии, 1-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК М1: ЖК М1 — сдача 1 кв. 2025 (срок уже наступил), ЖК Утёс — сдача 2 кв. 2027.
- Застройщики разные: у Практика в базе 9 ЖК (сдано 0), у ПИК — 47 (сдано 4).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК М1 или ЖК Утёс?
Дешевле вход в ЖК Утёс: от 3,9 млн ₽ против 12,2 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК М1 или ЖК Утёс?
ЖК М1: сдача 1 кв. 2025 (срок уже наступил). ЖК Утёс: сдача 2 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК М1 или ЖК Утёс по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК М1 и ЖК Утёс?
Комплексы находятся рядом — около 540 м друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК М1 или ЖК Утёс
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →