ЖК РАЗУМ на Уктусе или ЖК Утёс: что выбрать
ЖК РАЗУМ на Уктусе и ЖК Утёс — соседние комплексы: между ними около 1,4 км по прямой. Стартовые цены: от 4,5 млн ₽ и от 3,9 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК РАЗУМ на Уктусе и ЖК Утёс: параметры
| ЖК РАЗУМ на Уктусе | ЖК Утёс | |
|---|---|---|
| Застройщик | РАЗУМ | ПИК |
| Срок сдачи | 2 кв. 2029 | 2 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,5 млн ₽ | 3,9 млн ₽ |
| Студии | от 4,5 млн ₽ | от 3,9 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,6 млн ₽ | от 5,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 8,5 млн ₽ | от 7,3 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 10,5 млн ₽ | от 9,9 млн ₽ |
| До центра города | 6,3 км | 6,9 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 20–22 этажа | — |
| Корпуса | 1 дом, 3 секции | — |
| Квартир | 738 квартир | — |
| Технология | монолитный | — |
| Потолки | 2,72 м | — |
| Парковка | двухуровневый подземный паркинг на 356 мест | — |
| Двор | закрытый двор без машин, парк, спортзона | — |
| Инфраструктура | аптеки, кафе на первых этажах, рядом 4 детских сада и 2 школы | — |
| Природа рядом | Уктусский лесопарк, река Исеть | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Утёс: от 3,9 млн ₽ против 4,5 млн ₽ — разница 0,6 млн ₽ (13%).
- Самая заметная разница — студии: от 4,5 млн ₽ в ЖК РАЗУМ на Уктусе и от 3,9 млн ₽ в ЖК Утёс, выгоднее ЖК Утёс.
- Быстрее получить ключи в ЖК Утёс: ЖК РАЗУМ на Уктусе — сдача 2 кв. 2029, ЖК Утёс — сдача 2 кв. 2027.
- Застройщики разные: у РАЗУМ в базе 11 ЖК (сдано 0), у ПИК — 47 (сдано 4).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК РАЗУМ на Уктусе или ЖК Утёс?
Дешевле вход в ЖК Утёс: от 3,9 млн ₽ против 4,5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК РАЗУМ на Уктусе или ЖК Утёс?
ЖК РАЗУМ на Уктусе: сдача 2 кв. 2029. ЖК Утёс: сдача 2 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК РАЗУМ на Уктусе или ЖК Утёс по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК РАЗУМ на Уктусе и ЖК Утёс?
Комплексы находятся рядом — около 1,4 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК РАЗУМ на Уктусе или ЖК Утёс
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →