ЖК Микрорайон Южане или ЖК Режиссер: что выбрать
ЖК Микрорайон Южане и ЖК Режиссер — два проекта Краснодара с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 6,4 млн ₽ и от 6,4 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Микрорайон Южане и ЖК Режиссер: параметры
| ЖК Микрорайон Южане | ЖК Режиссер | |
|---|---|---|
| Застройщик | Неометрия | AVA Краснодар |
| Срок сдачи | Заселен | 2 кв. 2026 - 1 кв. 2027 |
| Класс | Комфорт, Стандарт | Комфорт |
| Цена от | 6,4 млн ₽ | 6,4 млн ₽ |
| 1-комнатные | — | от 6,4 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6,4 млн ₽ | от 6,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 7 млн ₽ | от 7,2 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 10,2 млн ₽ | от 15,1 млн ₽ |
| До центра города | 8,4 км | 6,0 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без отделки | Без отделки, Подчистовая дозаказ, Чистовая дозаказ |
| Этажность | 9–15 этажей | 14–21 этаж |
| Корпуса | — | 2 корпуса |
| Технология | монолитно-кирпичный | монолитный |
| Потолки | — | 2,7 м |
| Парковка | открытый паркинг на 92 места | подземная парковка |
| Двор | зелёные дворы, сквозные подъезды | закрытый двор с ландшафтным дизайном |
| Инфраструктура | детские площадки, трёхуровневый спортивный комплекс, рядом школа №105 | детские и спортивные площадки, собственная коммерция |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК Микрорайон Южане — от 6,4 млн ₽, ЖК Режиссер — от 6,4 млн ₽.
- Самая заметная разница — четырёхкомнатные квартиры: от 10,2 млн ₽ в ЖК Микрорайон Южане и от 15,1 млн ₽ в ЖК Режиссер, выгоднее ЖК Микрорайон Южане.
- Только в ЖК Режиссер в продаже: 1-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Микрорайон Южане: ЖК Микрорайон Южане — дом сдан, ЖК Режиссер — сдача 2 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у Неометрия в базе 3 ЖК (сдано 3), у AVA Краснодар — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Краснодара — ЖК Режиссер: 6,0 км против 8,4 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Микрорайон Южане — 9–15 этажей, ЖК Режиссер — 14–21 этаж.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Микрорайон Южане или ЖК Режиссер?
Стартовые цены почти равны: от 6,4 млн ₽ и от 6,4 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Микрорайон Южане или ЖК Режиссер?
ЖК Микрорайон Южане: дом сдан. ЖК Режиссер: сдача 2 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Микрорайон Южане или ЖК Режиссер по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Микрорайон Южане и ЖК Режиссер?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Микрорайон Южане или ЖК Режиссер
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →