ЖК Новые Ватутинки Квартал у реки или ЖК Смарт Гарден: что выбрать
ЖК Новые Ватутинки Квартал у реки и ЖК Смарт Гарден — новостройки Москвы в похожем бюджете. Стартовые цены: от 8,5 млн ₽ и от 8,8 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Новые Ватутинки Квартал у реки и ЖК Смарт Гарден: параметры
| ЖК Новые Ватутинки Квартал у реки | ЖК Смарт Гарден | |
|---|---|---|
| Застройщик | УПК РОСТ | СЗ Горакс |
| Срок сдачи | 4 кв. 2027 | 4 кв. 2027 |
| Класс | Комфорт | Комфорт |
| Цена от | 8,5 млн ₽ | 8,8 млн ₽ |
| Студии | от 8,5 млн ₽ | от 8,8 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 10 млн ₽ | от 12,9 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 10,9 млн ₽ | от 16,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 17,5 млн ₽ | от 19,2 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 20,9 млн ₽ |
| До центра города | 30 км | 21 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без стен, Чистовая | Без стен, Подчистовая, Подчистовая дозаказ, Чистовая дозаказ |
| Этажность | — | 5–16 этажей |
| Корпуса | — | 2 корпуса |
| Технология | — | монолитно-каркасный |
| Потолки | — | 2,85–5,7 м |
| Парковка | — | наземные парковки вынесены от дворов |
| Двор | — | двор без машин |
| Инфраструктура | — | кафе, магазины, аптека на первых этажах, детский образовательный центр |
| Природа рядом | — | Битцевский лес, Ульяновский лесопарк, реки Сосенка и Ордынка |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК Новые Ватутинки Квартал у реки — от 8,5 млн ₽, ЖК Смарт Гарден — от 8,8 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 10,9 млн ₽ в ЖК Новые Ватутинки Квартал у реки и от 16,7 млн ₽ в ЖК Смарт Гарден, выгоднее ЖК Новые Ватутинки Квартал у реки.
- Только в ЖК Смарт Гарден в продаже: 4-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК Новые Ватутинки Квартал у реки — сдача 4 кв. 2027, ЖК Смарт Гарден — сдача 4 кв. 2027.
- Застройщики разные: у УПК РОСТ в базе 1 ЖК (сдано 0), у СЗ Горакс — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Смарт Гарден: 21 км против 30 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Новые Ватутинки Квартал у реки или ЖК Смарт Гарден?
Стартовые цены почти равны: от 8,5 млн ₽ и от 8,8 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Новые Ватутинки Квартал у реки или ЖК Смарт Гарден?
ЖК Новые Ватутинки Квартал у реки: сдача 4 кв. 2027. ЖК Смарт Гарден: сдача 4 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Новые Ватутинки Квартал у реки или ЖК Смарт Гарден по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Новые Ватутинки Квартал у реки и ЖК Смарт Гарден?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Новые Ватутинки Квартал у реки или ЖК Смарт Гарден
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.