ЖК Облака 2.0 или ЖК Легенда Марусино: что выбрать
ЖК Облака 2.0 и ЖК Легенда Марусино — соседние комплексы: между ними около 4,4 км по прямой. Стартовые цены: от 8 млн ₽ и от 6,7 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Облака 2.0 и ЖК Легенда Марусино: параметры
| ЖК Облака 2.0 | ЖК Легенда Марусино | |
|---|---|---|
| Застройщик | 3-RED | ГК Некрасовка Девелопмент |
| Срок сдачи | Заселен | 2 кв. 2027 |
| Класс | Комфорт | Комфорт |
| Цена от | 8 млн ₽ | 6,7 млн ₽ |
| Студии | от 8 млн ₽ | от 6,7 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 14,6 млн ₽ | от 9,1 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 16,3 млн ₽ | от 12,8 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 14,9 млн ₽ |
| До центра города | 20 км | 23 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без стен, Подчистовая, Чистовая | Без отделки, Подчистовая дозаказ, Чистовая, Чистовая дозаказ |
| Этажность | 9–25 этажей | — |
| Корпуса | 4 корпуса | — |
| Квартир | около 1906 квартир | — |
| Технология | монолитно-кирпичный | — |
| Потолки | 2,58 м | — |
| Парковка | двухуровневый подземный паркинг, гостевая парковка | — |
| Двор | двор без машин, ограждённый | — |
| Инфраструктура | собственный детский сад, три школы рядом, магазины и аптеки на первых этажах | — |
| Природа рядом | центральный парк Люберец в пешей доступности | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Легенда Марусино: от 6,7 млн ₽ против 8 млн ₽ — разница 1,3 млн ₽ (17%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 14,6 млн ₽ в ЖК Облака 2.0 и от 9,1 млн ₽ в ЖК Легенда Марусино, выгоднее ЖК Легенда Марусино.
- Только в ЖК Легенда Марусино в продаже: 3-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК Облака 2.0: ЖК Облака 2.0 — дом сдан, ЖК Легенда Марусино — сдача 2 кв. 2027.
- Застройщики разные: у 3-RED в базе 3 ЖК (сдано 2), у ГК Некрасовка Девелопмент — 4 (сдано 1).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Облака 2.0: 20 км против 23 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Облака 2.0 или ЖК Легенда Марусино?
Дешевле вход в ЖК Легенда Марусино: от 6,7 млн ₽ против 8 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Облака 2.0 или ЖК Легенда Марусино?
ЖК Облака 2.0: дом сдан. ЖК Легенда Марусино: сдача 2 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Облака 2.0 или ЖК Легенда Марусино по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Облака 2.0 и ЖК Легенда Марусино?
Комплексы находятся рядом — около 4,4 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Облака 2.0 или ЖК Легенда Марусино
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.