ЖК Облака 2.0 или ЖК Новотомилино: что выбрать
ЖК Облака 2.0 и ЖК Новотомилино — соседние новостройки: между ними около 2,9 км по прямой. Стартовые цены: от 8 млн ₽ и от 5,7 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Облака 2.0 и ЖК Новотомилино: параметры
| ЖК Облака 2.0 | ЖК Новотомилино | |
|---|---|---|
| Застройщик | 3-RED | 3-RED |
| Срок сдачи | Заселен | 2 кв. 2027 - 2 кв. 2029 |
| Класс | Комфорт | Комфорт |
| Цена от | 8 млн ₽ | 5,7 млн ₽ |
| Студии | от 8 млн ₽ | от 5,7 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 14,6 млн ₽ | от 7,4 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 16,3 млн ₽ | от 9,5 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 13,3 млн ₽ |
| До центра города | 20 км | 22 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без стен, Подчистовая, Чистовая | Без стен, Подчистовая, Чистовая |
| Этажность | 9–25 этажей | от 2 до 18 этажей, переменная этажность |
| Корпуса | 4 корпуса | 4 корпуса во второй очереди |
| Квартир | около 1906 квартир | 606 и 484 квартиры в корпусах 5 и 6 |
| Технология | монолитно-кирпичный | — |
| Потолки | 2,58 м | — |
| Парковка | двухуровневый подземный паркинг, гостевая парковка | — |
| Двор | двор без машин, ограждённый | — |
| Инфраструктура | собственный детский сад, три школы рядом, магазины и аптеки на первых этажах | детский сад в проекте, пристройка к школе на 550 мест, торговля и сервисы на первых этажах |
| Природа рядом | центральный парк Люберец в пешей доступности | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Новотомилино: от 5,7 млн ₽ vs 8 млн ₽ — разница 2,3 млн ₽ (29%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 14,6 млн ₽ в ЖК Облака 2.0 и от 7,4 млн ₽ в ЖК Новотомилино, выгоднее ЖК Новотомилино.
- Только в ЖК Новотомилино в продаже: 3-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК Облака 2.0: ЖК Облака 2.0 — дом сдан, ЖК Новотомилино — сдача 2 кв. 2027.
- Оба проекта — 3-RED: в нашей базе 3 ЖК застройщика, сдано 2.
- Ближе к центру Москвы — ЖК Облака 2.0: 20 км против 22 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Облака 2.0 — 9–25 этажей, ЖК Новотомилино — от 2 до 18 этажей, переменная этажность.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Облака 2.0 или ЖК Новотомилино?
Дешевле вход в ЖК Новотомилино: от 5,7 млн ₽ против 8 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Облака 2.0 или ЖК Новотомилино?
ЖК Облака 2.0: дом сдан. ЖК Новотомилино: сдача 2 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Облака 2.0 или ЖК Новотомилино по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Облака 2.0 и ЖК Новотомилино?
Комплексы находятся рядом — около 2,9 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Облака 2.0 или ЖК Новотомилино
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →