ЖК ОЗЕРКИ или ЖК «Задонье»: что выбрать
ЖК ОЗЕРКИ и ЖК «Задонье» — два проекта Воронежа с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 5,2 млн ₽ и от 5,8 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК ОЗЕРКИ и ЖК «Задонье»: параметры
| ЖК ОЗЕРКИ | ЖК «Задонье» | |
|---|---|---|
| Застройщик | ВЫБОР | Домостроительный комбинат |
| Срок сдачи | 1 кв. 2027 | 3 кв. 2022 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 5,2 млн ₽ | 5,8 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,2 млн ₽ | от 5,8 млн ₽ |
| 2-комнатные | — | от 7,9 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 9,2 млн ₽ |
| До центра города | 7,5 км | 11 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 17 этажей | 17–25 этажей |
| Корпуса | — | 9 корпусов |
| Квартир | — | 1530 квартир |
| Технология | монолитный | панельный |
| Потолки | — | до 2,9 м |
| Парковка | — | открытая парковка |
| Двор | — | детская площадка, зоны отдыха, озеленение |
| Инфраструктура | два детских сада, общеобразовательная школа, магазины, спортивные площадки | коммерческие помещения в комплексе, рядом школа и вуз |
| Природа рядом | — | Нагорная Дубрава, река Воронеж |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК ОЗЕРКИ: от 5,2 млн ₽ против 5,8 млн ₽ — разница 0,6 млн ₽ (11%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 5,2 млн ₽ в ЖК ОЗЕРКИ и от 5,8 млн ₽ в ЖК «Задонье», выгоднее ЖК ОЗЕРКИ.
- Только в ЖК «Задонье» в продаже: 2-комнатные, 3-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК «Задонье»: ЖК ОЗЕРКИ — сдача 1 кв. 2027, ЖК «Задонье» — сдача 3 кв. 2022 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ВЫБОР в базе 5 ЖК (сдано 2), у Домостроительный комбинат — 7 (сдано 0).
- Ближе к центру Воронежа — ЖК ОЗЕРКИ: 7,5 км против 11 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК ОЗЕРКИ — 17 этажей, ЖК «Задонье» — 17–25 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК ОЗЕРКИ или ЖК «Задонье»?
Дешевле вход в ЖК ОЗЕРКИ: от 5,2 млн ₽ против 5,8 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК ОЗЕРКИ или ЖК «Задонье»?
ЖК ОЗЕРКИ: сдача 1 кв. 2027. ЖК «Задонье»: сдача 3 кв. 2022 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК ОЗЕРКИ или ЖК «Задонье» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК ОЗЕРКИ и ЖК «Задонье»?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК ОЗЕРКИ или ЖК «Задонье»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →