ЖК «Первый Южный» или ЖК «Брусника в Академическом»: что выбрать
ЖК «Первый Южный» и ЖК «Брусника в Академическом» — соседние комплексы: между ними около 1,4 км по прямой. Стартовые цены: от 4,9 млн ₽ и от 11,2 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК «Первый Южный» и ЖК «Брусника в Академическом»: параметры
| ЖК «Первый Южный» | ЖК «Брусника в Академическом» | |
|---|---|---|
| Застройщик | ЖК "Первый Южный" | Брусника |
| Срок сдачи | 2 кв. 2027 | 3 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,9 млн ₽ | 11,2 млн ₽ |
| Студии | от 4,9 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 6,6 млн ₽ | — |
| 2-комнатные | от 9,3 млн ₽ | от 11,2 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 14,3 млн ₽ | от 11,4 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 18,1 млн ₽ | — |
| До центра города | 8,2 км | 9,2 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Технология | — | монолитный |
| Потолки | — | 2,7 м |
| Парковка | — | подземная и наземная парковка |
| Двор | — | закрытый двор с садом и детскими площадками |
| Инфраструктура | — | ритейл и супермаркет на первых этажах |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК «Первый Южный»: от 4,9 млн ₽ против 11,2 млн ₽ — разница 6,3 млн ₽ (56%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 14,3 млн ₽ в ЖК «Первый Южный» и от 11,4 млн ₽ в ЖК «Брусника в Академическом», выгоднее ЖК «Брусника в Академическом».
- Только в ЖК «Первый Южный» в продаже: студии, 1-комнатные, 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК «Брусника в Академическом»: ЖК «Первый Южный» — сдача 2 кв. 2027, ЖК «Брусника в Академическом» — сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ЖК "Первый Южный" в базе 1 ЖК (сдано 0), у Брусника — 28 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Первый Южный» или ЖК «Брусника в Академическом»?
Дешевле вход в ЖК «Первый Южный»: от 4,9 млн ₽ против 11,2 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Первый Южный» или ЖК «Брусника в Академическом»?
ЖК «Первый Южный»: сдача 2 кв. 2027. ЖК «Брусника в Академическом»: сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Первый Южный» или ЖК «Брусника в Академическом» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Первый Южный» и ЖК «Брусника в Академическом»?
Комплексы находятся рядом — около 1,4 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Первый Южный» или ЖК «Брусника в Академическом»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →