ЖК «Первый Южный» или ЖК РАЗУМ НА КУРЧАТОВА: что выбрать
ЖК «Первый Южный» и ЖК РАЗУМ НА КУРЧАТОВА — соседние новостройки: между ними около 1,5 км по прямой. Стартовые цены: от 4,9 млн ₽ и от 4,5 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК «Первый Южный» и ЖК РАЗУМ НА КУРЧАТОВА: параметры
| ЖК «Первый Южный» | ЖК РАЗУМ НА КУРЧАТОВА | |
|---|---|---|
| Застройщик | ЖК "Первый Южный" | РАЗУМ |
| Срок сдачи | 2 кв. 2027 | 2 кв. 2029 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,9 млн ₽ | 4,5 млн ₽ |
| Студии | от 4,9 млн ₽ | от 4,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,6 млн ₽ | от 5,2 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 9,3 млн ₽ | от 7,6 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 14,3 млн ₽ | от 10 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 18,1 млн ₽ | — |
| До центра города | 8,2 км | 9,1 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | 17–21 этаж |
| Корпуса | — | 1 корпус из 6 секций |
| Технология | — | кирпично-монолитный |
| Потолки | — | 2,72–3,9 м |
| Парковка | — | подземный паркинг и открытые места |
| Двор | — | дворы без автомобилей |
| Инфраструктура | — | детские сады и школы в микрорайоне, магазины и кофейни на первых этажах |
| Природа рядом | — | Преображенский парк, река Патрушиха, лесной массив |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК РАЗУМ НА КУРЧАТОВА: от 4,5 млн ₽ против 4,9 млн ₽ — разница 0,4 млн ₽ (8%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 14,3 млн ₽ в ЖК «Первый Южный» и от 10 млн ₽ в ЖК РАЗУМ НА КУРЧАТОВА, выгоднее ЖК РАЗУМ НА КУРЧАТОВА.
- Только в ЖК «Первый Южный» в продаже: 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК «Первый Южный»: ЖК «Первый Южный» — сдача 2 кв. 2027, ЖК РАЗУМ НА КУРЧАТОВА — сдача 2 кв. 2029.
- Застройщики разные: у ЖК "Первый Южный" в базе 1 ЖК (сдано 0), у РАЗУМ — 11 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Первый Южный» или ЖК РАЗУМ НА КУРЧАТОВА?
Дешевле вход в ЖК РАЗУМ НА КУРЧАТОВА: от 4,5 млн ₽ против 4,9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Первый Южный» или ЖК РАЗУМ НА КУРЧАТОВА?
ЖК «Первый Южный»: сдача 2 кв. 2027. ЖК РАЗУМ НА КУРЧАТОВА: сдача 2 кв. 2029. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Первый Южный» или ЖК РАЗУМ НА КУРЧАТОВА по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Первый Южный» и ЖК РАЗУМ НА КУРЧАТОВА?
Комплексы находятся рядом — около 1,5 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Первый Южный» или ЖК РАЗУМ НА КУРЧАТОВА
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →